evimibulYapay zeka analizi
Deniz Manzaralı Aydınlık Caddesine Cephe Satılık 1+1
Satılık
1/14

Deniz Manzaralı Aydınlık Caddesine Cephe Satılık 1+1

Çobanözü Mahallesi, Atakum, Samsun

2.6M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

3

TL/m²

53.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahmanzaraliotoparktakasli

Açıklama

Akoğlu Gayrimenkul’den satışa sunulan bu özel daire, deniz manzarası ve avantajlı konumuyla hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Yeni yapılan Atakum Devlet Hastanesi’nin üst bölgesinde konumlanan proje, gelişen ve değer kazanan bir lokasyonda yer almaktadır.⸻ Konum ve ÇevreDairemiz; yeni yapılan Atakum Devlet Hastanesi’nin üst kısmında, Adliye ve İdare Mahkemesi’ne yakın konumda yer almaktadır. Toybelen Sanayi Sitesi’nin hemen yanında bulunması sayesinde hem ticari hem de sosyal alanlara kolay erişim imkânı sunar. Bölgenin gelişim potansiyeli yüksek olup kısa sürede prim yapabilecek bir konumdadır.⸻ Mülk Özellikleri • Brüt / Net Alan: 50 m² / 45 m² • Oda Sayısı: 1+1 • Kat Sayısı: 8 katlı bina • Bina Durumu: Yapım aşamasında (0 yaş) • Isıtma: Yerden ısıtma • Mutfak: Açık (Amerikan) • Balkon: Var • Asansör: Çift asansör • Otopark: Açık otopark • Kullanım Durumu: BoşModern mimari anlayışla tasarlanan dairemizde 1. sınıf işçilik ve kaliteli malzeme kullanılmıştır. Geniş ve kullanışlı banyosu, fonksiyonel iç planı ve yerden ısıtma sistemi sayesinde konforlu bir yaşam sunmaktadır.⸻ Manzara & IşıkKapanmaz deniz manzarasına sahip olan dairemiz, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. Balkon alanı, gün doğumunda keyifli vakit geçirmek için ideal bir ortam sağlar.⸻ Neden Bu Mülk?Gelişen lokasyonu, modern yapısı ve kısa sürede teslim edilebilecek olması sayesinde hem yatırımcılar hem de yeni bir yaşam kurmak isteyenler için avantajlı bir seçenektir. Deniz manzaralı ve sıfır projede yer almak, uzun vadeli değer artışı açısından önemli bir fırsattır. Satış Fiyatı: 2.650.000 TLDetaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Not: Tüm portföylerimiz için ücretsiz servis hizmetimiz bulunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19915319