evimibulYapay zeka analizi
Turkuaz'dan Danişmentgazi Toki'de 2. Kat Güneybatı Cephe 3+1
Satılık
1/39

Turkuaz'dan Danişmentgazi Toki'de 2. Kat Güneybatı Cephe 3+1

Danişmentgazi Mahallesi, Merkez, Sivas

3.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

27.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.051 TL

Peşinat tahmini

668.000 TL

Tapu harcı tahmini

133.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

868.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.340.000 TL

Peşinat

%20 · 668.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.448 TL

Peşinat

668.000 TL

Toplam Ödeme

5.854.896 TL

Toplam Faiz

2.514.896 TL

Özellikler

ara-katasansorbakimlibalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedusakabingenis-ferahguney-cepheisi-yalitimiisicamkapali-mutfakmantolamamerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkrayli-sistem-yakinisite-ici

Açıklama

Danişmentgazi 1. Etap Toki’de sakin ve düzenli yaşam alanıUlaşım, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın Ferah ve kullanışlı oda dağılımı 3+1 geniş ve kullanışlı daire, 2. Kat ara kat avantajı Güneybatı cephe gün boyu aydınlık ve güneş alan Daire Özellikleri :M² : Brüt 120 m² - Net 110 m²Oda Sayısı : 3 oda 1 salonKat : 2. KatCephe : Güney-Batı cephe önü açık, aydınlıkIsınma : MerkeziDaire Durumu : Komple yapılı Bina Özellikleri :Kat Sayısı : 5 Katlı binaBina Yaşı : 8Yalıtım : VarAsansör : VarAçıklama : Binanın yakınında park, okul, market, su dolum ve ekmek büfesi vardır.Konum Lokasyon Özellikleri :Aşık Veysel ilköğretim Okulu…………………………. 200 metreDumlupınar İlkokulu………………………………………. 600 metreMarket………………………………………………………….. 200 metreUlaşım : Çarşıya şehir merkezine giden ve gelen tüm otobüs hatları geçmektedir.TURKUAZ YÖNETİM VE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİYETKİ BELGESİ NUMARASI : 5800115“MÜLKLERİNİZİN SATIŞ VE KİRALAMASI BİZİM GÜVENCEMİZDE”Mevlana Caddesi No:15A Merkez / Sivas Sivas Merkez’deki 3+1 satılık daire, geniş ve fonksiyonel yapısıyla aile yaşamına uygundur. Sivas Merkez satılık daire arayanlara konforlu ve merkezi bir alternatif sunar. 110 m² net alanı ferah kullanım sağlarken, kat mülkiyeti hukuki güvence verir.Güney ve Batı Cepheli Modern Aydınlık DaireMerkezi ısıtma (pay ölçer) ve doğal gaz ocak ile ekonomik kullanım sunar. Çelik kapı, duşakabin ve ısıcam/ısı yalıtımı yaşam kalitesini artırır. 8 yıllık bina, 2. kat ara kattadır ve oturuma hazırdır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Kat: 2 (ara kat)Isınma: Merkezi (pay ölçer)Tapu: Kat MülkiyetiMerkezin Kalbinde Yaşam ve Ulaşım KolaylığıOkullara 5 dk yürüme mesafesinde; Aşık Veysel ve Dumlupınar İlkokulları yakındır. Market, durak ve sağlık kurumlarına erişim kolaydır.Güvenilir ve Hazır Yatırım SeçeneğiKiracılıdır; gelir hemen başlar. Güney-batı cephe gün ışığını artırır. GOOD INVEST TURKUAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek detaylı bilgi ve yerinde inceleme alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19915169