evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden İskanlı 4+1 Çatı Yükseltilmiş Üst Dubleks
Satılık
1/13

Sahibinden İskanlı 4+1 Çatı Yükseltilmiş Üst Dubleks

Safa Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.7M TL

Oda

4+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

51.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

189.249 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

266.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

172.120 TL

Peşinat

1.330.000 TL

Toplam Ödeme

11.657.204 TL

Toplam Faiz

5.007.204 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkondubleksgiyinme-odasiiskanlikapali-mutfakkis-bahcesiklimaon-cepheotoparksominetakasliteras

Açıklama

GENEL ÖZELLİKLEROda Sayısı: 4+1Metrekare (Net/Brüt): 130 m² net / 150 m² brütBina Yaşı: 7 yıllıkBulunduğu Kat: [Örn: 3. Kat]Isınma Tipi: Kombi / Doğalgaz / Şömine / KlimaBalkon / Cephe: Önü açık, gün boyu güneş alan cepheDAİRENİN ÖNE ÇIKAN YÖNLERİFerah ve Kullanışlı Plan: Odaları geniş, aydınlık ve kullanışlı bir yerleşim planına sahiptir.Modern Tasarım: Kaliteli malzeme işçiliğiyle yapılmış, iç açıcı ve modern detaylarla donatılmıştır.Bakımlı ve Masrafsız: Hiçbir masraf yapmadan hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. Hali hazırda kiracı vardır.Ekstra : Dairenin çift girişi bulunmaktadır. Teras cam balkon ile kapalıdır. Terasın diğer kısmı bir duvar ile kapatılıp + 1 oda daha olabilir. Alt kat 1 oda 1 şömine ve klimalı salon 1 balkon 1 mutfak 1 wc banyo. Üst kat 3 oda 1 giyinme odası (tercihen) 1 wc banyo 1 geniş kapalı ve kış bahçesi yapımına uygun bacalı terasKONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARIUlaşım: Toplu taşıma duraklarına, ana arterlere ve yeni açılacak metro hatlarına yürüme mesafesindedir.Sosyal Yaşam: Marketlere, semt pazarına, okullara, hastanelere ve parklara yakın konumdadır.Sakin ve Nezih: Ailenizle huzurla yaşayabileceğiniz sakin ve güvenli bir mahalle atmosferine sahiptir.Kısmi Araba Takası Uygundur

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19915168