evimibulYapay zeka analizi
Kiralık Lüx 4+1 Daire Site İçi Açık Cephe Manzaralı K.otopark
Kiralık
1/29

Kiralık Lüx 4+1 Daire Site İçi Açık Cephe Manzaralı K.otopark

Halilağa Mahallesi, İpekyolu, Van

55.000 TL/ay

Oda

4+1

m²

222

Kat

6

TL/m²

248

Konut Tipi

Daire

Net m²

207 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

59.400 TL

Depozito tahmini

55.000 TL

Komisyon tahmini

55.000 TL

İlk giriş nakdi

196.900 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniankastreasansorbalkondubleksgenis-ferahgiyinme-odasiguney-cephehastane-yakinihavalandirmakapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapilimanzaralimerkezi-konumokul-yakinion-cepheonu-acikotoparksite-icispor-tesisi-yakini

Açıklama

PAYİDAR EMLAK & GAYRİMENKUL“Ticaretiniz ilelebet PAYİDAR kalacaktır.”━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KİRALIK LÜKS 4+1 DUBLEKSVan İpekyolu – Gölbaşı Caddesi / Stadyum Arkası – Kent Park AltıAylık Kira: 55.000 TL━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DAİRE KONUMUDairemiz, Van İpekyolu Gölbaşı Caddesi üzerinde, stadyumun arka kısmında ve Kent Park’ın hemen aşağısında konumlanan, merkezi ve prestijli bir bölgede yer almaktadır.Konumu sayesinde şehir içerisindeki birçok noktaya kolay ulaşım sağlayan dairemiz; okullar, hastaneler, parklar, marketler, kamu kurumları, toplu taşıma güzergâhları ve günlük yaşam alanlarına oldukça yakın mesafededir.Merkezi konumunun yanı sıra, bulunduğu bölgenin açık yapısı sayesinde yüksek katlı dubleks yapısıyla geniş bir şehir manzarasına ve ferah bir görüş açısına sahiptir.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ• 4+1 Dubleks Daire• Güney cephe• Açık ve ferah manzara• Giyinme odası• Geniş ve kullanışlı oda dağılımı• Ferah salon ve yaşam alanları• Aile yaşamına uygun mimari• Gün ışığından verimli şekilde faydalanan yapı• Dubleks yapısı sayesinde daha geniş ve özgün yaşam alanı• Şehir manzarasına hâkim konum• Modern ve prestijli site içerisinde━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ÖZEL TASARIM MUTFAKDairenin karakterini tamamlayan özel tasarım siyah mutfak, modern çizgisi ve detaylı kullanım alanlarıyla öne çıkmaktadır.Özel üretim dolapları; ankastre fırın, aspiratör, bar/kahvaltı alanı, yiyecek ve kuru bakliyat dolapları gibi işlevsel bölümlerle birlikte tasarlanmıştır.Şıklık, bütünlük ve fonksiyonelliğin bir arada düşünüldüğü, günlük kullanıma olduğu kadar estetik detaylara da önem verenler için özel bir mutfak. DUBLEKS YAŞAMININ AVANTAJIDairemizin en önemli özelliklerinden biri dubleks yapısıdır.Dubleks mimarisi sayesinde yaşam alanları birbirinden ayrılarak daha kullanışlı ve konforlu bir yaşam düzeni sunmaktadır.Ayrıca dairenin bulunduğu konum ve yüksekliği sayesinde önünün açık olması, şehir manzarasının geniş bir açıyla izlenebilmesini sağlamaktadır.Özellikle güney cephe avantajı sayesinde daire, gün içerisinde doğal ışığı etkin şekilde almaktadır.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ GİYİNME ODASIDaire içerisinde bulunan giyinme odası, özellikle geniş aile yaşamında düzen ve kullanım kolaylığı sağlayan önemli bir detaydır.Kıyafet, ayakkabı ve kişisel eşyaların düzenli şekilde muhafaza edilebilmesine olanak sağlayan bu alan, dairenin fonksiyonelliğini artırmaktadır.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SİTE VE OTOPARKDairemiz 3 bloklu, düzenli ve güvenli bir site içerisinde yer almaktadır.• 3 bloklu site• Kapalı otopark• Site içerisinde düzenli yaşam alanı• Araç sahipleri için güvenli park imkânı• Aile yaşamına uygun site konsepti━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONUM AVANTAJLARI Van İpekyolu – Gölbaşı Caddesi Stadyum arka bölgesi Kent Park’ın hemen aşağısı Merkezi konum Toplu taşıma güzergâhlarına yakın Okullara yakın Hastanelere yakın Market ve alışveriş noktalarına yakın Park ve sosyal yaşam alanlarına yakın Şehir içerisindeki önemli noktalara kolay ulaşım━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ NEDEN BU DAİRE?4+1 dubleks yapısı, güney cephesi, açık manzarası, giyinme odası, kapalı otoparkı ve merkezi konumu ile hem geniş hem de konforlu bir yaşam arayan aileler için özel olarak değerlendirilebilecek bir dairedir.Özellikle Gölbaşı – Kent Park – Stadyum çevresinde, merkezi konumdan uzaklaşmadan daha geniş, ferah ve nitelikli bir yaşam alanı arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir. KİRA BEDELİ55.000 TL / AY━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PAYİDAR EMLAK & GAYRİMENKULBROKER – SIRAÇ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DANIŞMANLARIMIZ – ARİF – VAHDET – YAKUP━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━“Kalite ve güvenin adresi PAYİDAR EMLAK & GAYRİMENKULDanışmanlığı bol kazançlı günler diler.”━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━FOR ENGLISH INFO – SIRAÇ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19914816