evimibulYapay zeka analizi
Balıkesir 2.sakarya Mah Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/34

Balıkesir 2.sakarya Mah Satılık 3+1 Daire

2.sakarya Mahallesi, Karesi, Balıkesir

4.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

37.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonesyalikapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

KARAÇAM GAYRİMENKULİKİNCİ SAKARYA MAHALLESİ’NDE YÜKSEK GİRİŞ 3+1 SATILIK DAİREBalıkesir İkinci Sakarya Mahallesi’nde bulunan 120 m², 3+1 yüksek giriş dairemiz satılıktır. Konum Avantajları:Semt pazarına yakınMarket ve alışveriş noktalarına yakınSağlık ocağına yakınHazreti Hamza Camii çevresindeÇevre yoluna yakınŞehrin gelişen ve değer kazanan bölgelerinden birinde Daire Özellikleri:3+1120 m²Yüksek girişBinada toplam 3 adet daire bulunmaktadırDepo bulunmamaktadırYaklaşık 3 ay içerisinde teslim edilecektir. Takas değerlendirilebilir.Konumu, kullanım alanı ve gelişen bölgedeki avantajlı konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Karaçam Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Balıkesir Karesi’nde 3+1 satılık daire arayanlara uygun bir seçenek sunuyoruz. Balıkesir Karesi satılık daire kategorisinde öne çıkan bu daire, konumu ve kullanışlı planıyla dikkat çeker. 120 m² net alana sahip boş daire, kombi doğalgaz ile ısınır ve krediye uygundur. Tapu durumu kat irtifakıdır ve alıcıya yasal güvence sağlar.Boş ve Hemen Teslim Edilebilecek 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen yerleşime uygunKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceKaresi’nin Merkezinde Stratejik Konum AvantajıDaire, günlük yaşam ve ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Karesi AVM ve Doruk Pasajı yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumlarına yakınlığı aileler için artı sağlar. Eczaneler ve toplu taşıma duraklarına kısa mesafede olması da yaşam konforunu yükseltir.Karaçam Emlak Ofisi ile Profesyonel Yerinde SunumDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Karaçam Emlak Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreci sizin için en uygun koşullarla yönetmeye hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19914701