evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Yalı Mahallesi 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Karşıyaka Yalı Mahallesi 3+1 Satılık Daire

Yalı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

5.6M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

41.481

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkteras

Açıklama

KARŞIYAKA YALI MAHALLESİNDE3+1 135 m²SATILIK DAİREDETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZDİALOG DESİGN GAYRİMENKULRIFAT GÜNEY İzmir’in gelişen ilçesi Karşıyaka’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Karşıyaka satılık daire kategorisindeki bu konut, 135 m² net alana sahip olup aile yaşamına uygun planı, ferah kullanım alanları ve rahat oda dağılımı ile öne çıkmaktadır.Karşıyaka’da Fonksiyonel ve Finansal Esneklik Sunan 3+1 DaireDaire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlarken krediye uygunluğu sayesinde alıcıya finansal esneklik sunar. Tapu durumu kat irtifakı olup yasal güvence ve düzenli mülkiyet süreci açısından avantaj oluşturur. Kullanım durumunun kiracı oturuyor olması yatırımcılar için hazır kira geliri potansiyeli anlamına gelir; boş olması ise hemen taşınma ya da yeni kiracı seçme özgürlüğü sağlar. Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir dairedir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 135 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKrediye Uygunluk: MevcutKullanım Durumu: Kiracı oturuyor / BoşKarşıyaka’nın Merkezi Lokasyonunda Hayatın KolaylığıMerkezi konumu sayesinde Kazım Kap Pasajı, Mavi Bahçe AVM ve City Terassa gibi alışveriş ve sosyal alanlara kısa yürüyüş mesafesindedir. Şemikler Meydanı Otobüs Durağı ve Şemikler Lisesi Otobüs Durağına yakınlığı, toplu taşımaya hızlı erişim sunar. Yakın çevredeki eğitim kurumları ve sağlık merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırarak yaşam kalitesini yükseltir.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Karşıyaka’daki bu değerli daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19914628