evimibulYapay zeka analizi
İzmir Buca Adatepe Mah. Merkezi Konumda Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

İzmir Buca Adatepe Mah. Merkezi Konumda Satılık 3+1 Daire

Adatepe Mahallesi, Buca, İzmir

5.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

8

TL/m²

43.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cepheguvenlikkapali-mutfakklimakuzey-cephemerkezi-konumsite-ici

Açıklama

İzmir Buca Adatepe Mahallesi’nde, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan 3+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.Brüt 120 m², net 110 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, 10 katlı binanın 8. katında yer almakta olup kuzeybatı cephelidir. Konum avantajları:Merkezi ve ulaşımı son derece kolay konumOkul ve marketlere yakınSemt pazarına yakınCami ve diğer sosyal donatılara yürüme mesafesindeGünlük ihtiyaçların büyük bölümünü birkaç dakikalık yürüyüşle karşılayabilme imkânıToplu taşıma ve ulaşım noktalarına kolay erişimHem oturum amaçlı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek dairemiz, Adatepe Mahallesi’nin merkezi konum avantajından yararlanmak isteyenler için uygun bir seçenek sunmaktadır. Satışında tek yetkili ofisiz.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.Erol BATAKGayrimenkul Danışmanı İzmir Buca’nın merkezi konumunda yer alan, kiracı oturmakta olan 3+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Buca satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu mülk, net 110 m² kullanım alanıyla aile yaşamına elverişlidir. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve tapu işlemlerini kolaylaştırır.Buca’nın Merkezi Lokasyonunda Kiracılı Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 110 m² kullanım alanıKat mülkiyet tapu ile yasal güvenlikKiracılı: hazır gelir imkânıKlimalı, konforlu yaşam alanlarıBoş kullanım durumu ile esnek değerlendirmeŞehrin Canlılığını Hisseden Stratejik KonumDaire; Buca Çarşı, eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa yürüyüş mesafesindedir. Çevredeki toplu taşıma noktaları da ulaşımı avantajlı kılar.Kullanım Kolaylığı ve Yatırımcılar İçin DeğerKat mülkiyet tapu kredi kullanımına uygundur. Kiracı oturumu sayesinde yatırımcılar için hemen gelir potansiyeli sunar. Klima konforu destekler; boş alanlar farklı amaçlarla değerlendirilebilir. DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL, yerinde gösterim ve detaylı bilgi için profesyonel hizmet sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19914619