evimibulYapay zeka analizi
Toprak Emlak'tan Uluönder Mh / Satılık 2+0 / Residence Daire
Satılık
1/30

Toprak Emlak'tan Uluönder Mh / Satılık 2+0 / Residence Daire

Uluönder Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

4.5M TL

Oda

2+0

m²

60

Kat

4

TL/m²

74.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

127.494 TL

Peşinat tahmini

896.000 TL

Tapu harcı tahmini

179.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.480.000 TL

Peşinat

%20 · 896.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.955 TL

Peşinat

896.000 TL

Toplam Ödeme

7.853.274 TL

Toplam Faiz

3.373.274 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cepheesyalikapali-mutfakkapicirezidans

Açıklama

TOPRAK EMLAKDAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ :>> DAİREMİZ ULUÖNDER MAHALLESİ SELVA SOKAK KYBELE RESİDENCE'DA YER ALMAKTADIR.>> 2+0>> 4.KAT>> BRÜT 60m2 , NET 50m2>> BATI CEPHELİ>> EŞYALAR İLE BİRLİKTE SATILIK (KİŞİSEL BAZI EŞYALAR HARİÇ)>> KARANLIK VEYA KONİK ODA YOKTUR. BÜTÜN ODALAR CADDEYE CEPHELİDİR>> TAŞINMAYA VE YATIRIMA UYGUN>> KİRACISIZ>> GÜNCEL KİRA ORTALAMASI : 25.000₺ - 30.000₺BİNANIN VE BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ :>> 5 KATLI BİNA>> İSKANLI>> ÇİFT ASANSÖR MEVCUT>> RESİDENCE İÇERİSİNDE RECEPTİON VE KAPICI HİZMETİ MEVCUT>> MERKEZİ KONUMDA YER ALAN DAİREMİZ ANADOLU ÜNİVERSİTESİ ECZACILIK KAPISINA , YUNUS EMRE DEVLET HASTANESİNE, TRAMVAY VE OTOBÜS DURAKLARINA , FRANCHAİSE RESTORANLARA , ZİNCİR MARKETLERE , SEMT PAZARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.BİLGİ VE RANDEVU İÇİNEmlakta Ziya Ozan Farkıyla...YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANIZİYA OZAN ŞİMŞEKTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 2600011İLANLARIMIZIN TAMAMINI GÖRMEK İÇİN BURAYA TIKLAYINIZESKİŞEHİR'İN HER BÖLGESİNE4 OFİSİLE HİZMET VERMEKTEYİZ.MERKEZ OFİS : ULUÖNDER MH SALİH BOZOK CD: NO:9/D TEPEBAŞI/ESKİŞEHİRŞUBE : ULUÖNDER MH SULTAN SK NO:5/C TEPEBAŞI/ESKİŞEHİRŞUBE : VADİŞEHİR MH ÖZLEM CD NO:70/D ODUNPAZARI/ESKİŞEHİRŞUBE : AŞAĞI SÖĞÜTÖNÜ MH 1500.BULVAR NO: 13/A TEPEBAŞI ESKİŞEHİR Tepebaşı’nda yer alan 2+0 satılık daire, işlevsel yapısı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Tepebaşı satılık daire arayanlar için eşyalı oluşu, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile güvenli ve kolay finansmanlı sahiplik sunar.Merkezi Konumun Sağladığı Yatırım ve Yaşam AvantajlarıDaire 5 katlı binanın 4. katında, batı cephede ve net 50 m²’dir. Boş kullanıma hazırdır; hemen taşınılabilir. Eşyalı olması taşınma maliyetini azaltır. Kat mülkiyeti tapu ve krediye uygunluk, satın alma sürecini kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 50 m²5 katlı binada 4. katKrediye uygunKat mülkiyeti tapuEşyalı, boş ve taşınmaya hazırEskişehir Tepebaşı’nda Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Komşu KonforuŞehir merkezine yakın konumdadır; Anadolu Üniversitesi Çarşı, Özdilek AVM ve Çağdaş Sanatlar Müzesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Yunus Emre Devlet Hastanesi ve Acıbadem Hastanesi çevrededir. Tramvay ve otobüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.Yerinde gösterim için TOPRAK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Bu daire, yaşamak veya yatırım yapmak isteyenler için cazip bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19914604