evimibulYapay zeka analizi
Esenevlerde 170 M² Brüt 140 M² Net | Okullar Bölgesinde 3+1
Satılık
1/29

Esenevlerde 170 M² Brüt 140 M² Net | Okullar Bölgesinde 3+1

Esenevler Mahallesi, Atakum, Samsun

5.3M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

1

TL/m²

31.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakmanzaraliokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakiniyatirimlikyesil-alan

Açıklama

OKULLAR BÖLGESİNDE | TRAMVAYA YÜRÜME MESAFESİNDE | GENİŞ 3+1 DAİRENart Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulan bu ferah ve kullanışlı 3+1 daire, hem aile yaşamı hem de yatırım açısından dikkat çeken bir konumda yer almaktadır. Tramvaya yürüme mesafesinde Okullar bölgesinde 170 m² brüt / 140 m² net kullanım alanı️ 3+1 geniş ve kullanışlı daire 2 adet banyo Balkon Asansör Doğalgaz kombi Açık otopark 6-10 yaş arası bina 1. katDairenin bulunduğu bölge; okullara, toplu taşıma imkanlarına ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay ulaşım sunmasıyla özellikle aileler için avantaj sağlamaktadır. Tramvaya yürüme mesafesinde olması sayesinde şehir içi ulaşım da oldukça rahattır.Geniş metrekareleri, 3+1 planı ve 2 banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunan daire, yeni sahibini bekliyor. Satış Fiyatı: 5.400.000 TL Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Nart Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.Nart Gayrimenkul — Güvenilir gayrimenkul danışmanlığının adresi. Samsun Atakum’da bulunan 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve işlevsel planıyla öne çıkar. Atakum satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, aile yaşamına elverişli ve konforlu bir yaşam alanı sunar.Tramvay ve Ana Yollara Kolay Erişim Sağlayan Merkezi LokasyonÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Esnek finansman ve ödeme kolaylığıKombili Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, konforlu ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkıKiracı Oturuyor: Yatırımcıya hazır kira geliriBoş Daire: Uygunsa hemen taşınma imkanıUlaşım ve Çevresel AvantajlarDaire, tramvay hattı ve ana caddeye yürüme mesafesinde olup toplu taşıma ve dolmuş hatlarına kolay erişim sağlar. Yeşil alanlar ve deniz manzarası yaşam kalitesini artırır. Yakında 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi ve VM Medical Park gibi sağlık kurumları ile alışveriş ve eğitim noktaları bulunur; günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanır.Yatırım ve Yaşam İçin Stratejik SeçimGeniş 3+1 planı aileler için ferah kullanım sunar. Kiracılı olması düzenli gelir avantajı sağlarken, boş olması halinde hızlı yerleşim mümkündür. Kat mülkiyetli tapu, güvenli ve sorunsuz mülkiyet hakları sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için NART GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; profesyonel danışmanlıkla süreci güvenle yönetebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19914570