evimibulYapay zeka analizi
Kiptaş Bayrampaşada 3. Kat | 45 M² | 1+1 | Boş Satılık Daire !
Satılık
1/17

Kiptaş Bayrampaşada 3. Kat | 45 M² | 1+1 | Boş Satılık Daire !

İsmet Paşa Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

6.5M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

3

TL/m²

144.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncam-balkonguney-cepheguvenlikkamera-sistemiotoparkyesil-alan

Açıklama

İstanbul / Bayrampaşaİsmetpaşa Mahallesi / Kiptaş KonutlarıDAİRE ÖZELLİKLERİ* 1+1 kullanışlı daire* Brüt 50 m² / Net 45 m²* 3. kat* Ara kat konum* Açık mutfak* Ferah ve aydınlık yaşam alanı* Merkezi Isıtma* Geniş pencereler* Modern mutfak ve banyo* Isı ve ses yalıtımı* Taşınmaya hazır* Boş durumda* Kat mülkiyetli tapu* Güney cephe* Tertemiz ve özenle kullanılmış daire* Ankastre mutfak seti daire ile birlikte teslim edilecektir* Koridor bölümünde kullanışlı özel yapım dolap* Mutfağın üst kısmındaki boş alan değerlendirilerek ekstra mutfak dolapları yapılmıştır* Kapalı balkon ve cam balkon sistemi mevcuttur* Şık duvar kâğıtları bulunmaktadır* Avizeler daire içerisinde bırakılacaktır* Kullanışlı ve ferah iç yerleşim* Konum açısından oldukça avantajlı bir noktada yer almaktadırKİPTAŞ SİTE ÖZELLİKLERİ* 7/24 güvenlik* Kamera sistemi* Açık ve kapalı otopark* Peyzaj alanları* Yürüyüş alanları* Çocuk oyun alanları* Asansör* Düzenli site yaşamıKONUM AVANTAJLARIBayrampaşa İsmet Paşa Mahallesi’nde bulunan KİPTAŞ Konutları’ndaki dairemiz; günlük yaşam ihtiyaçlarına, sağlık kuruluşlarına ve toplu ulaşıma yakın konumuyla dikkat çekmektedir.* Bayrampaşa Devlet Hastanesi’ne yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesi* Sağmalcılar Metro’ya yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi* Forum İstanbul AVM yakın* Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi yakın* E-5 ve TEM bağlantılarına kolay ulaşım* Toplu taşıma seçeneklerine yakın* Çevik Kuvvet ve kamu kurumlarına yakın konumYATIRIM VE OTURUM İÇİN1+1 dairelerin kullanım ve kiralama talebinin bulunduğu merkezi bir bölgede yer alan taşınmaz, hem kendi kullanımını düşünenler hem de kira geliri amacıyla değerlendirenler için incelenebilir.Konumu, ulaşım olanakları ve bölgedeki konut talebiyle yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.ANDAÇ EMLAK | PROFESYONEL HİZMET✓ Satış sürecinin her aşamasında profesyonel danışmanlık✓ Tapu işlemlerinde alıcı ve satıcıya süreç boyunca destek✓ Tapu ve resmi evrak işlemlerinin takibinde danışmanlık✓ Alım-satım sürecinde taraflar arasında koordinasyon✓ Güvenli ve şeffaf gayrimenkul hizmeti✓ Satış öncesi ve sonrası profesyonel destekAndaç Emlak olarak, gayrimenkulünüzün satış sürecini başından sonuna kadar titizlikle takip ediyor; tapu ve resmi işlemlerde taraflara profesyonel destek sunuyoruz.DETAYLI BİLGİ & YERİNDE GÖRÜNTÜLEMEİletişim :

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19914555