evimibulYapay zeka analizi
🔥 **kantar Civarında Yatırımlık Fırsat!** 🏡 **yerden Isıtmalı • Sıfır • Hazır Kiracılı 1+1**
Satılık
1/9

🔥 **kantar Civarında Yatırımlık Fırsat!** 🏡 **yerden Isıtmalı • Sıfır • Hazır Kiracılı 1+1**

Şeyh Şamil Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

2.5M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

46.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

46 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.569 TL

Peşinat tahmini

510.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

663.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.550.000 TL

Peşinat

%20 · 510.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.001 TL

Peşinat

510.000 TL

Toplam Ödeme

4.470.056 TL

Toplam Faiz

1.920.056 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapiisicamkose-cephemantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramayatirimlik

Açıklama

🔥 **KANTAR CİVARINDA YATIRIMLIK FIRSAT!**🏡 **YERDEN ISITMALI • SIFIR • HAZIR KİRACILI 1+1**💰 **2.440.000 TL**💵 **25.000 TL KİRA GETİRİSİ**✨ Modern mimarisi, kaliteli işçiliği ve merkezi konumuyla dikkat çeken **sıfır 1+1 dairemiz**, yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!📋 **DAİRE ÖZELLİKLERİ**✅ **1+1 | 46 m²**✅ **1. Kat**✅ Köşe daire✅ 4 katlı butik site✅ 3 bloklu proje✅ **Sıfır bina**🔥 Merkezi yerden ısıtma✅ Isı ve ses yalıtımlı çift izolasyon✅ Ferah, aydınlık ve önü açık✅ Şık mutfak ve banyo✅ Kaliteli zemin ve işçilik✅ Çelik kapı✅ Isı camlı PVC doğrama✅ Masrafsız ve taşınmaya hazır✅ **Ticari tapulu**✅ **Krediye uygun**🏢 **BUTİK SİTE AVANTAJI**✔️ 3 bloktan oluşan modern proje✔️ Aile konseptine uygun✔️ Sakin ve huzurlu yaşam alanı✔️ Düzenli ortak kullanım alanları📍 **KONUM AVANTAJI**📌 Kantar civarında merkezi konum🏪 Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın🏫 Okullara yakın🛍️ AVM ve semt pazarına kolay ulaşım🚌 Toplu taşıma duraklarına yakın🚗 Ana yol bağlantıları sayesinde kolay ulaşım💎 **YATIRIMCISINA HAZIR GELİR!**🏠 Sıfır daire👤 Hazır kiracı💵 **25.000 TL kira getirisi**📈 Merkezi konum💳 Krediye uygun📌 **İlan No: ML2409-172**🚨 **2.440.000 TL’YE SIFIR VE HAZIR KİRACILI 1+1!**📩 **Detaylı bilgi ve yerinde sunum için DM’den ulaşabilirsiniz.**

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19914536