evimibulYapay zeka analizi
Fatih Mahallesininde Muhteşem Konumda Satılık 3+1 Daire!!!
Satılık
1/15

Fatih Mahallesininde Muhteşem Konumda Satılık 3+1 Daire!!!

Pancarlı Mahallesi, Şehitkamil, Gaziantep

4.2M TL

Oda

3+1

m²

190

Kat

2

TL/m²

22.105

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikkapali-mutfakotopark

Açıklama

*DAİREMİZ LOKASYON OLARAK ŞEHİR MERKEZİNDE BÜTÜN SOSYAL DONATILARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.*DAİREMİZ OTURUM OLARAK GENİŞ BİR KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.*DAİREMİZ OFİS KULLANIMINA UYGUNDUR.*DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Gaziantep’in Şehitkamil ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, şehir merkezinde konumlanmış olup sosyal donatılara yürüme mesafesindedir. Şehitkamil satılık daire arayanlar için geniş kullanım alanı sunan bu daire, ofis kullanımına da uygundur. Hem oturum hem de işlevsellik açısından tercih edilebilecek niteliktedir.Şehir Merkezinde Sosyal Donatılara Yakın, Geniş Kullanım Alanlı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma şansıTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenlik avantajıEmlak Tipi: 3+1, aile yaşamına uygun planŞehitkamil’in Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Hizmetlere Kolay ErişimDaire; Ay Merkez AVM ve Shimall Kongre Merkezi’ne yakın konumdadır. Çevresinde Empati İlkokulu, Sempati Koleji ve Özel Gaziantep Sempati Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumları bulunur. Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesinde olması ise günlük ulaşımda önemli bir avantaj sağlar.Geniş Kullanım İmkanı ve Çok Amaçlı Kullanım SeçenekleriOfis kullanımına elverişli yapısı sayesinde daire, çok amaçlı değerlendirme imkânı sunar. Boş olması ve krediye uygunluğu, alıcıya hızlı karar ve finansal hareket kabiliyeti sağlar. Kat irtifaklı tapu, yasal güvence sunarak süreçte karşılaşılabilecek olası sorunların önüne geçmeye yardımcı olur.Detaylı bilgi ve profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde inceleme için HATİCE YÜCEDAĞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Konforlu ve stratejik bir yaşam ya da çalışma alanına sahip olma fırsatını değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19914420