evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Merkezde Denize 50 Mt | Tüm Odalar Deniz Manzaralı | 3+1
Satılık
1/29

Ayvalık Merkezde Denize 50 Mt | Tüm Odalar Deniz Manzaralı | 3+1

150 Evler Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

8.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

65.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondeniz-manzarasiguney-cephekapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotoparksahil-yakini

Açıklama

Balıkesir / Ayvalık Merkez Denize sadece 50 metre mesafede, Ayvalık'ın merkezi konumunda bulunan 3+1 dairemiz satılıktır. Daire Özellikleri: 3+1 130 m² brüt / 120 m² net Tüm odalardan deniz manzarası Doğalgazlı 25 yıllık bina Merkezi ve ulaşımı kolay konum Denize yalnızca 50 metre ️ Konum Avantajları: Kırlangıç AVM'ye 50 metre Denize 50 metre Ayvalık merkezin tüm sosyal olanaklarına yürüme mesafesinde Market, alışveriş, restoran, kafe ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın Hem oturum hem de yazlık / yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, konumu ve kesintisiz deniz manzarasıyla öne çıkan bir dairedir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Balıkesir Ayvalık’ta satılık 3+1 daire, denize yakın konumuyla öne çıkar. Ayvalık satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil konut; 130 m² brüt, 120 m² net kullanım alanı sunar. Kombi doğalgaz ile ısınır; boş ve krediye uygun olması sayesinde hızlı teslim ve finansman kolaylığı sağlar.Deniz ve Şehir Manzaralı, Güney Cepheli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay satın alma ve esnek finansmanBoş: Hemen taşınma veya kiracı seçme imkanıKombi doğalgaz ısıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaKat irtifakı: Hukuki güvenceGüney cepheli: Gün ışığından yüksek verimAyvalık Merkezinde Ulaşım ve Sosyal olanakların KalbindeDenize ve Kırlangıç AVM’ye 50 m yürüyüş mesafesindeki daire; okullar, hastane ve eczanelere yakın, merkezi bir konumdadır. Otobüs durakları sayesinde toplu taşıma erişimi kolaydır ve şehrin farklı noktalarına rahatça ulaşılır.Güvenli ve Verimli Aile Yaşamına Uygun Konut25 yıllık binadaki daire, 120 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur. Kat irtifakı tapu sürecinde güven verir; merkezi konumu sayesinde hem yazlık hem sürekli oturum için tercih edilebilir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Altınova GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19913901