evimibulYapay zeka analizi
Gümüldür Merkezde Satılık 2+1 Daıreler
Satılık
1/21

Gümüldür Merkezde Satılık 2+1 Daıreler

Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi, Menderes, İzmir

5.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

57.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonklimamerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İzmir’in Menderes bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire; kullanıma hazır yapısı, boş durumda olması ve krediye uygunluğu ile dikkat çeker. Konumu sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran daire, hemen taşınmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Menderes satılık daire arayanlar için hem fonksiyonel hem de stratejik bir tercih olarak öne çıkar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire Menderes’teÖne Çıkan ÖzelliklerBoş durumda, hemen teslimKrediye uygun finansman imkanıKlimalı konfor alanıİntifa hakkı tesisli mülk statüsüİzmir, Menderes’in gelişmekte olan lokasyonundaYaşam Kalitesini Yükselten Çevresel AvantajlarDaire; Menderes Devlet Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Eğitim kurumlarına yakın olması da aileler için önemli bir avantaj sunar. Gümüldür Hasan Eren İlkokulu, Öğretmen Emine Yazlalı Ortaokulu ve Bilgin Bülent Kılıç Anadolu Lisesi yürüme mesafesindedir. Ayrıca çevredeki toplu taşıma durakları, şehir içi ulaşımda pratiklik ve zaman tasarrufu sağlar.Krediye Uygunluk ve Esnek Taşınma İmkanıKrediye uygun olması, özellikle finansal esneklik arayan alıcılar için önemli bir artıdır. Dairenin boş olması ise taşınma planınızı ertelemeden uygulamanıza imkan tanır; dilediğiniz tarihte yerleşebilir, kiracı bekleme süreci olmadan hızlıca kullanım sağlayabilirsiniz.Daha detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için lütfen SAY KARDEŞLER EMLAK İNŞAAT ile iletişime geçiniz.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19913860