evimibulYapay zeka analizi
Emlak Fix'den Kılavuz Mh | 3+1 Sıfır | Şofben+dolaplar Kurulu
Satılık
1/19

Emlak Fix'den Kılavuz Mh | 3+1 Sıfır | Şofben+dolaplar Kurulu

Kılavuz Mahallesi, Merkez, Sivas

4.2M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

ana-cadde-yakinianahtar-teslimara-katasansorbalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahguvenlikisicamjeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkkapicikartonpiyerlaminat-parkemerkezi-isitmaotoparkses-yalitimisite-icisofbenyangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

Cihangir Sitesi içerisinde yer alan 3. kat ara kat 3+1 dairemiz, geniş ve kullanışlı yaşam alanı ile hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Modern yaşam standartlarına uygun olarak inşa edilen dairemiz anahtar teslim olarak sunulmaktadır. ÖNEMLİ AVANTAJ: EMİNEVİM – FUZULEV – BİREVİM VE BENZERİ TASARRUF FİNANSMAN SİSTEMLERİNE UYGUNDUR. DAİRE ÖZELLİKLERİ: * ŞOFBEN’i kurulu * 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı * 3. kat – ara kat * Merkezi sistem ısınma – pay ölçerli * Asansörlü bina * Açık / kapalı otopark * Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam * Mutfak dolapları dahil * Duşakabinli banyo * Çöp bacası mevcut * Ferah ve yüksek kat avantajı * İnce işçilikleri tamamlanmış * Anahtar teslim Konumu, site içerisinde bulunması ve yüksek kat avantajı sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir. Hem kendi oturumu için daire arayanlara hem de yatırım yapmak isteyenlere uygun bir seçenektir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Sivas Merkez’deki 3+1 satılık dairemiz; fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Sivas Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan daire boş ve krediye uygundur; hızlı taşınma ya da yatırım fırsatı sunar. Doğalgaz ocaklı mutfak, duşakabinli banyo, laminant zemin, çelik kapı ve kartonpiyer tavan gibi donanımlara sahiptir.Merkezi Isıtma Sistemli, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi sistem ısınma (pay ölçerli)Krediye uygun, tapu kat irtifakıBoş, hemen taşınmaya hazırADSL altyapısı, güvenlikli çelik kapıIsı/ses yalıtımı, doğalgaz ocaklı mutfakMerkez’de Cadde ve Sosyal İmkanlara Yakın KonumCadde ve anayollara yürüme mesafesindedir. Okul, cami, semt pazarı ile dolmuş ve otobüs duraklarına yakındır; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi ve Medicana’ya kolay ulaşım sağlar. Çocuk parkları ve yeşil alanlara yakınlığı aileler için avantajdır.Kapsamlı İç ve Dış Donanım ile Fonksiyonel YaşamAhşap/alüminyum doğrama, ısıcam, jeneratör ve yangın merdiveni binada güvenlik ve konforu artırır. Apartman görevlisi ve site içi düzen, sakin ve planlı yaşam sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek onsite gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19913558