
Merkez Mahallesi, Şişli, İstanbul
Oda
1+1
m²
60
Kat
4
TL/m²
86.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
55 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
147.984 TL
Peşinat tahmini
1.0M TL
Tapu harcı tahmini
208.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.200.000 TL
Peşinat
%20 · 1.040.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
134.590 TL
Peşinat
1.040.000 TL
Toplam Ödeme
9.115.408 TL
Toplam Faiz
3.915.408 TL
Şişli'nin merkezi ve değer kazanan lokasyonlarından Oktay Cebeci Caddesi üzerinde yer alan bu geniş 1+1 daire, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Bulunduğu binanın 4. katında konumlanan dairemiz, gün boyu doğal ışık alan aydınlık yapısı ve kapsamlı yenileme çalışmaları sayesinde hiçbir ek masraf gerektirmeden hemen taşınmaya hazır durumdadır. Dairede elektrik, su ve doğalgaz tesisatlarının tamamı yenilenmiş olup, tüm altyapı modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Sağlam yapısıyla öne çıkan ateş tuğlası bina, tek daire üzerine inşa edilmiş olması sayesinde daha ferah, daha sessiz ve daha özel bir yaşam alanı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapuya sahip olan dairemiz konut kredisine uygundur, bu da satın alma sürecini kolaylaştıran önemli avantajlardan biridir. Öne Çıkan Özellikler Şişli Oktay Cebeci Caddesi'nde merkezi konum Geniş ve kullanışlı 1+1 plan 4. kat Tamamen yenilenmiş, sıfır masraf Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları tamamen yenilenmiş Sağlam ateş tuğlası bina Tek daire üzerine inşa edilmiş yapı Aydınlık ve ferah yaşam alanı Kat mülkiyetli tapu Banka kredisine uygun Yüksek kira potansiyeli ve güçlü yatırım değeri Merkezi konumu sayesinde toplu ulaşım, alışveriş noktaları, sağlık kuruluşları ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde bulunan bu özel daire, yüksek kira getirisi potansiyeli sayesinde yatırımcılar için de son derece cazip bir seçenektir. Değer kazanmaya devam eden Şişli bölgesinde, hem düzenli kira geliri elde etmek hem de uzun vadeli değer artışından faydalanmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Şişli’de satılık bu 1+1 daire, merkezi konumu ve ferah yaşam alanıyla öne çıkar. Net 55 m² kapalı alana sahip konutta kombi doğalgaz ısıtma ile düşük enerji gideri hedeflenir. Boş ve kat mülkiyetli olması hızlı taşınma ve finansal esneklik sağlar. Krediye uygun daire; metroya, ana caddelere, AVM, okul ve sağlık kurumlarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Çelik kapı, duşakabin, gömme dolap, parke/seramik zemin, ankastre mutfak, spot aydınlatma ve PVC doğrama bulunur. Fiber/ADSL altyapısı vardır; doğu-batı cepheyle gün boyu ışık alır. Detaylı bilgi için PARTNERS GAYRİMENKUL A.Ş. ile iletişime geçebilirsiniz.Şişli’nin Kalbinde Fonksiyonel ve Hazır 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 55 m² kullanım alanıKrediye uygun kat mülkiyetli tapuKombi doğalgaz ısıtmaBoş ve hemen teslimSeramik/parke zemin, ankastre mutfakYaşam Kalitesini Artıran Merkezi Konum AvantajlarıModern Donanımıyla Konforlu Ev Yaşamı
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin