evimibulYapay zeka analizi
Moda Park Sitesinde Havuz Manzaralı 90 M² Köşe Daire
Satılık
1/35

Moda Park Sitesinde Havuz Manzaralı 90 M² Köşe Daire

150 Evler Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

13.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

144.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

369.961 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

520.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

336.475 TL

Peşinat

2.600.000 TL

Toplam Ödeme

22.788.519 TL

Toplam Faiz

9.788.519 TL

Özellikler

asansorbahcebalkoncocuk-oyun-alanihavuzkamelyakapali-mutfakklimakose-cephemanzaralisite-ici

Açıklama

Moda Park Sitesi içerisinde, havuz ve site bahçesi manzarasına sahip, 110 m² geniş kullanım alanlı 2+1 dairemiz satılıktır.Daire, 3 katlı binanın 3. katında ve köşe konumda yer almakta olup gün ışığından verimli şekilde faydalanmaktadır. Geniş yaşam alanları, üç ayrı balkonu ve site manzarasıyla hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için konforlu bir seçenek sunmaktadır.Dairede yerden ısıtma sistemi, ısı pompası ve klima bulunmaktadır. Zeminlerde granit ve ahşap malzeme kullanılmıştır. 2 banyosu ve 3 balkonu bulunan daire, kullanışlı iç planıyla öne çıkmaktadır. Binada asansör mevcuttur ve bina yaklaşık 4 yaşındadır.Site içerisinde yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, ortak bahçe ve kamelya alanları bulunmaktadır. Havuz manzarası ve düzenli site yaşamı, özellikle aileler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Ayrıca okullara yakın konumu sayesinde günlük yaşam açısından da oldukça pratiktir.Dairemizin iskan izinleri alınmış, kat mülkiyetine geçiş için sürece başlanacaktır.Öne çıkan özellikler: 110 m² 2+1 3 katlı binada 3. kat Köşe daire Havuz manzarası Bahçeli site Yüzme havuzu Çocuk oyun alanı Kamelyalı ortak bahçe 3 balkon 2 banyo Yerden ısıtma Isı pompası Klima Asansör Granit ve ahşap zeminler Yaklaşık 4 yaşında bina Okullara yakın konum

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19913115