evimibulYapay zeka analizi
Karabağlar Muammer Akar'da 110 M² 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/6

Karabağlar Muammer Akar'da 110 M² 2+1 Satılık Daire

Muammer Akar Mahallesi, Karabağlar, İzmir

8.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaktakasli

Açıklama

İzmir Karabağlar Muammer Akar Mahallesinde 110 m² Net Kullanım Alanlı Daireİzmir'in köklü ve yerleşik bölgelerinden Muammer Akar mahallesinde bulunan bu 2+1 daire, hem geniş yaşam alanları hem de merkezi konumuyla sizi karşılar. 110 m² net kullanım alanı sayesinde eşyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirebilir, ferah bir ev yaşamı kurgulayabilirsiniz. Krediye uygun olan bu gayrimenkul, avantajlı bir yatırım veya yeni bir yaşam alanı arayanlar için değerlendirilmesi gereken bir seçenektir.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin planı, günlük yaşamın gereklilikleri düşünülerek tasarlanmıştır. Mutfak bölümü kapalı mutfak olarak ayrılmış olup, yemek hazırlama süreçlerinizde size bağımsız bir çalışma alanı sunar. Salon ve odalar, 115 m² brüt alanın getirdiği genişliği her köşede hissetmenizi sağlar. İç mekanların eşyasız ve boş durumda olması, taşınma öncesi yapacağınız dekorasyon veya tadilat işlemleri için size tam bir hareket serbestliği tanır. 5 katlı binanın 1. katında yer alan bu konut, asansör beklemeye gerek kalmadan dairenize ulaşım imkanı sağlar.Teknik Bilgiler ve Finansal DetaylarBrüt Alan: 115 m²Net Alan: 110 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 1Bina Kat Sayısı: 5Bina Yaşı: 31 ve üzeriKredi Durumu: Krediye UygunTakas Seçeneği: VarMerkezi Konum ve Çevre AvantajlarıDairenizden dışarı adım attığınızda, şehrin tüm olanaklarının elinizin altında olduğunu fark edersiniz. Yakın çevrede bulunan İzmir İstinye Park AVM ve çeşitli pasajlar, alışveriş ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılamanıza olanak tanır. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlık, günlük hayatınızı kolaylaştıran en önemli unsurlardan biridir. İzmir Demokrasi Üniversitesi ve çevresindeki okullar, bölgenin dinamik yapısını desteklerken; eczane ve sağlık merkezleri birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde hizmet vermektedir.Ulaşım açısından oldukça avantajlı bir noktada bulunan taşınmazın çevresinde çok sayıda otobüs durağı yer alır. Günlük ihtiyaçlarınız için tercih edebileceğiniz market zincirleri ve yerel dükkanlar kapınızın hemen yanı başındadır. Hem sakin bir mahalle kültürü içinde yaşayıp hem de sosyal olanaklara, spor merkezlerine ve toplu taşıma hatlarına bu kadar yakın olmak, Muammer Akar mahallesindeki bu dairenin en güçlü yanlarından biridir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19913026