evimibulYapay zeka analizi
Bornova Ata Durağında Tadilatlı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/16

Bornova Ata Durağında Tadilatlı 2+1 Satılık Daire

Erzene Mahallesi, Bornova, İzmir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

52.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncelik-kapidepodusakabingomme-dolapguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparkpvc-dogramatadilatlivestiyer

Açıklama

DAİRE ATA DURAĞININ HEMEN ARKASINDA 57. SOKAKTADIR.EVİN İÇİ TEMİZ VE TADİLATLIDIR.BANYO KOMPLE TADİLATLIDIR.MUTFAKTA FAYANSLAR KALDIRILDI VE ALÇIPAN YAPILDI.YENİ BEKO MARKA SET ÜSTÜ OCAK TAKILDI.MUTFAK YAN DUVARINA YENİ DOLAP MONTE EDİLDİ.İÇ KAPILAR AMERİKAN PRES KAPIDIRKORİDORDA GÖMME DOLAP VESTİYER VARDIR.BALKONUN BİR KISMI KAPATILARAK KİLER YAPILMIŞTIR.DOĞALGAZ KOMBİLİDİR.EVKA3 METRO DURAĞINA 250m MESAFEDEDİR.KONUM OLARAK OLDUKÇA MERKEZİ BİR KONUMDADIR.EGE ÜNİVERSİTESİ KAMPÜSÜNE 300m. BORNOVA MEYDAN VE HÜKÜMET DURAĞINA , BANKALARA VE SEMT PAZARINA ÇOK YAKINDIR.BORNOVA BÜYÜKPARK VE KÜÇÜK PARK CAFELERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.ATA DURAĞINDAN HER SEMTE DOLMUŞ VE OTOBÜS GEÇMEKTEDİR.İÇİNDE MÜLK SAHİBİ İKAMET ETMEKTEDİR, SATIŞI YAPILDIĞINDA AYNI AY İÇİNDE EV TESLİM EDİLECEKTİR. İzmir Bornova’da 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Bornova satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve modern iç tasarımıyla öne çıkar.Bornova’nın Kalbinde, Metro ve Merkezi Ulaşım İmkanıAta durağına ve metroya yürüme mesafesinde; dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yakındır. Semt pazarı, bankalar, hastane ve okullara kolay ulaşılır; AVM ve sosyal alanlar günlük ihtiyaçlar için erişilebilirdir.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısınmaKrediye uygunKat irtifakıMülk sahibi oturuyorGömme dolap ve kilerTasarruflu ve Modern İç Mekan DüzenlemeleriSeramik/laminat zemin, duşakabinli Hilton banyo, ankastre mutfak; PVC doğrama ve ısı yalıtımı bulunur. Kartonpiyer detayları, çelik kapı ve kamera sistemi güvenliği destekler.Profesyonel Bir Değerlendirme İçin Ercan Emlak ile GörüşünBornova’da satılık daire arıyorsanız Ercan Emlak ile iletişime geçip uzman sunumla daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. İzmir Bornova’da 2+1 satılık daire fırsatı. Bornova satılık daire arayanlar için konforlu ve işlevsel planlıdır. Mülk sahibi oturmakta olup krediye uygundur ve kat irtifakı güvencesi sunar. Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma sağlanır.Bornova Merkezde Krediye Uygun, Mülk Sahibi Kullanımında 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklıDoğalgaz kombiMülk sahibi kullanımındaGömme dolap, vestiyerIsıcamlı PVC ve ısı yalıtımıBornova’nın Her Noktasına Kolay Erişim İmkanıMetroya ve ana yollara yürüme mesafesinde; dolmuş/minibüs seçenekleri vardır. Ege Üniversitesi’ne, semt pazarı, AVM ve okullara yakın; Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ve sağlık kurumlarına erişim kolaydır.Yaşam Kalitenizi Artıracak İç ve Dış ÖzelliklerSeramik/laminat zemin, ankastre mutfak, duşakabinli Hilton banyo; gömme dolaplarla verimli kullanım sunar. Dışta ısı yalıtımı, kamera sistemi ve fiber internet altyapısı bulunur. Yerinde inceleme için Ercan Emlak’tan bilgi ve randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19912989