evimibulYapay zeka analizi
C.k.'dan Bağdat Caddesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/22

C.k.'dan Bağdat Caddesinde Satılık 3+1 Daire

Kardeşler Mahallesi, Merkez, Sivas

5.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

40.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkonbati-cephecok-cephedogu-cephekapali-mutfakkuzey-cephemanzaralimerkezi-konumotoparktakasliyesil-alan

Açıklama

C.K. Mimarlık ve Gayrimenkulden BAĞDAT CADDESİNDE SATILIK 3+1 DAİREHem PRESTİJLİ BİR YAŞAM, Hem de DEĞER KAZANAN BİR YATIRIM için DOĞRU BİR TERCİH, MÜKEMMEL BİR FIRSATGÖRMEDEN KARAR VERMEYİN, HAYALLERİNİZİ ERTELEMEYİNTÜM PAZARLAMA Yetkisi Sadece C.K MİMARLIK ve GAYRİMENKUL Firmasına AittirTicaret Bakanlığı Yetki Belgesi No: 5800161 Lokasyon AVANTAJLARI: DAİREMİZ BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE MERKEZİ ve ÇOK GÜZEL BİR KONUMDADIR SİVAS’ın Hızla Gelişen, EN ELİT ve SEÇKİN Bölgelerinden KARDEŞLER Yer Almaktadır. Önü Kapanmayacak GÜN BOYU GÜNEŞ ALAN, Panoramik CADDE Manzarasına Sahiptir. DİŞ HASTANESİ ve NUMUNE HASTANESİ’ne Komşudur. ÖZEL MEDICANA HASTANESİ, İL EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜ, İL JANDARMA KOMUTANLIĞI, MALİYE, 112 ACİL, Gibi Birçok Kuruma Çok Yakın Lokasyondadır ANA YOLA ve Toplu Taşıma Duraklarına Yürüme Mesafesindedir. ŞEHİR MERKEZİNE, CUMHURİYET ÜNİVERSİTESİNE Hızlı ve Kolay Erişim İmkânı vardır. Çevresinde Market, Eczane, Alışveriş Merkezlerive SEMT PAZARI Bulunmaktadır. Etrafında Park, Yeşil Alan ve Sosyal Mekanlar Mevcuttur Bina Özellikleri Estetik ve Konforu Bir Arada Sunan Huzurlu bir Apartmandır. 2 Balkonu vardır. Biri kapalıdır, fazla eşyalar konulabilir. Diğeri açıktır, BAĞDAT CADDESİ manzarası ile keyifli bir mekandır. Asansör YOKTUR DIŞ CEPHE, YALITIMLIDIR, Otopark problemi yoktur. Neden Bu Daire: Emsallerine göre bakımlı bir daire olup, masraf gerektirmemektedir. DAİREMİZ 3+1 olup, Brüt 130 m², Net 120 m² kullanım alanına sahiptir Dairemiz Zemin + 3 Katlı Binanın 2. Katındadır DOĞU BATI KUZEY Cepheli Konumu Sayesinde GÜN BOYU DOĞAL IŞIK Almaktadır Kesinlikle Isınma problemi yoktur, Isınma Sistemi: Doğalgaz Kombilidir. Mutfak –Günlük kullanıma uygun, modern mutfak tasarımı ve ergonomik yerleşimi ile işlevsellik sunar. Mutfak Dolapları yapılıdır ve iyi durumdadırNOT: Şuan içinde KİRACI VARDIRFAKAT İSTENİLİRSE ÇIKACAKTIRGüzel ve Konforlu bir yaşam için BU FIRSATINI KAÇIRMAYINAlternatif İlanlarımız, Yer Gösterimi ve Detaylı Bilgi İçin Lütfen Randevu Alınız.DOĞRU FİRMA ve DÜRÜST DANIŞMAN İLE FARK OLUŞTURUNGayrimenkul Danışmanı ve ARSA UZMANIMesut DOĞANCIK0 506 288 10 10 Ofis AdresimizKARDEŞLER Mahallesi, BAĞDAT Caddesi SULTANŞEHİR SİTESİ Altı, Merkez, SivasHER TÜRLÜ ARSA TARLA VE GAYRİMENKULLERİNİZDEĞERİNDE NAKİTE ÇEVRİLİRTapu ve Kredi İşlemleriniz Profesyonel Finans Ekibimiz Tarafından Takip Edilmektedir.Deneyimli kadromuz ile İÇ DEKORASYON ve TADİLAT İşleri de yapılmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19912950