evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Esenyurt'ta - Pınar Mahallesinde - Satılık 105 M2- 2+1 Daire - Mülk Sahibi Oturuyor
Satılık
1/17

İstanbul Esenyurt'ta - Pınar Mahallesinde - Satılık 105 M2- 2+1 Daire - Mülk Sahibi Oturuyor

Pınar Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

4

TL/m²

34.762

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakpark-yakini

Açıklama

Pınar Mahallesi'nde Ferah Kullanım Alanına Sahip Satılık 2+1 Daireİstanbul Esenyurt'un yerleşim düzeniyle dikkat çeken bölgesi Pınar Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu taşınmaz, geniş iç hacmi ve bakımlı yapısıyla sizi karşılıyor. Net 105 m² kullanım alanı sunan daire, odaların yerleşimi ve gün ışığından verimli faydalanan yapısıyla konforlu bir yaşam alanı vadediyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AvantajlarıDairenin kapısından içeri adım attığınızda, koridorun sağladığı düzenli geçiş alanları sayesinde odaların birbirinden bağımsız ve mahremiyete uygun şekilde konumlandığını fark edersiniz. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçlerini yaşam alanlarından ayırarak daha düzenli bir kullanım imkanı sunar. Salon ve odaların genişliği, mevcut mobilyalarınızı rahatça yerleştirmenize olanak tanırken, 4. katta bulunması sayesinde çevresine hakim, aydınlık bir atmosfer sağlar.Konum ve Çevresel Sosyal DonatılarGünlük yaşantınızda ihtiyaç duyabileceğiniz pek çok nokta evinize sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan market zincirleri ve yerel dükkanlar sayesinde alışverişinizi kısa sürede tamamlayabilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığı, aileler için büyük bir kolaylık sağlar; eczaneler ve okullar bölgenin hemen merkezinde yer alır. Ayrıca spor tesisleri ve konferans salonu gibi sosyal alanlara da yürüyerek ulaşım sağlayabilirsiniz.Ulaşım ve Teknik DetaylarToplu taşıma açısından oldukça avantajlı bir noktada yer alan mülk, otobüs duraklarına çok yakın bir konumdadır. Şehrin farklı noktalarına erişim sağlayan İETT hatları, ulaşım planlarınızı kolaylaştırır. Bina 6-10 yaş aralığında olup modern yapı standartlarına uygun özellikler taşımaktadır.Brüt Alan: 119 m²Net Alan: 105 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 4Bina Yaşı: 6-10 yılIsınma Tipi: Kombi (Doğalgaz)Kredi Durumu: Krediye UygunAltyapı ve Mahalle KültürüPınar Mahallesi'nin gelişmiş altyapısı sayesinde satılık durumdaki bu daire, hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir profilde yer alır. Şu an mülk sahibi tarafından kullanılan daire, satış sonrası boşaltılmaya hazır durumdadır. Yakın mesafedeki alışveriş merkezleri ve outlet mağazaları, hafta sonları keyifli vakit geçirebileceğiniz alternatifler sunar.RANDEVU İÇİN YA DA

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19912806