evimibulYapay zeka analizi
Turyap Sivas | Sivas Lisesi Karşısı 150 M² Asansörlü 4+1 Dubleks
Satılık
1/33

Turyap Sivas | Sivas Lisesi Karşısı 150 M² Asansörlü 4+1 Dubleks

Ece Mahallesi, Merkez, Sivas

5.0M TL

Oda

4+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

33.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakinion-cepheonu-acikotoparktakasli

Açıklama

TURYAP SİVAS | SİVAS LİSESİ KARŞISI ASANSÖRLÜ 4+1 DUBLEKSSİVAS ÇARŞI MERKEZİNDE GENİŞ VE FONKSİYONEL DUBLEKSSivas Lisesi'nin tam karşısında, ana cadde üzerinde bulunan, önü açık, asansörlü binadaki 150 m² net kullanım alanına sahip 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.DAİRE ÖZELLİKLERİ150 m² net kullanım alanı4+1 geniş ve kullanışlı dubleksSivas Lisesi'nin tam karşısındaÇarşı merkezinde, ana cadde üzerindeÖnü açık konumAsansörlü binaİki banyo ve iki balkonKatları ayrı kullanıma uygun fonksiyonel planALT KAT28 m² salon, 14 m² oturma odası, 11 m² mutfak, 10 m² misafir odası, 12 m² yatak odası, 9 m² giriş, 7 m² koridor, 5 m² banyo ve 4 m² balkon.ÜST KAT22 m² geniş oda, 12 m² ikinci oda, 14 m² hol, 4 m² banyo ve 6 m² balkon.KONUM VE YATIRIM AVANTAJIŞehrin merkezinde, ana cadde üzerindeki konumu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkan dairemiz, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilir.Alt ve üst katların farklı yaşam ihtiyaçlarına göre düzenlenebilmesi, özellikle geniş aileler açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.Katların hukuken bağımsız kullanımı gerekli resmî izinlere tabidir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Mülkün tüm pazarlama yetkileri TURYAP SİVAS MERKEZ OFİSİ'ne aittir.Gayrimenkul Uzmanı ve Mimar Yavuz KILIÇTURYAP SİVAS MERKEZ OFİSİ Sivas Merkez’de 4+1 satılık daire arayanlar için geniş ve kullanışlı bu dubleks, Sivas Merkez satılık daire seçenekleri içinde öne çıkar. Sivas Lisesi karşısında, şehir merkezindeki konumuyla özellikle ferah yaşam alanı isteyen ailelere uygundur.Çarşı Merkezinde Asansörlü ve Fonksiyonel 4+1 Dubleks Daire150 m² net alana sahip daire; iki katı ayrı kullanıma uygun planı, iki banyo ve iki balkonuyla işlevsel yaşam sunar. Asansörlü binada yer alır; önü açık konumu ve kombili doğalgaz ısıtmasıyla konforlu, ekonomik kullanım sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 150 m²Kombili Doğalgaz IsıtmaKat Mülkiyetiİki Banyo, İki BalkonAsansörlü BinaSivas Merkez’in Kalbinde Kolay Ulaşım ve Geniş Sosyal İmkanlarHanımeli, Süleyman Çanka ve Aynalı Çarşı’ya yakın; çevrede hastane ve eczaneler bulunur. Toplu taşıma durakları yürüme mesafesinde olup ulaşımı kolaylaştırır.Esnek Yaşam Alanlarıyla Geniş Aileler için Uygun DüzenlemeAlt katta salon, oturma odası, mutfak ve misafir odası; üst katta geniş odalar ve hol yer alır. Katların ayrı kullanım potansiyeli farklı ihtiyaçlara uyum sağlar. Daire boştur; hemen taşınabilir veya yatırıma uygundur.Detaylı bilgi için TURYAP SİVAS MERKEZ OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19912659