evimibulYapay zeka analizi
Yenibosna'da Kat Eksiği Olan Binada Satılık 3+1 Daire 140m²
Satılık
1/35

Yenibosna'da Kat Eksiği Olan Binada Satılık 3+1 Daire 140m²

Zafer Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

4.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

34.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.601 TL

Peşinat tahmini

960.000 TL

Tapu harcı tahmini

192.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.800.000 TL

Peşinat

%20 · 960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.237 TL

Peşinat

960.000 TL

Toplam Ödeme

8.414.222 TL

Toplam Faiz

3.614.222 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

Bahçelievler Yenibosna'da, metrobüse, Safa Hastanesi'ne Yakın, satılık 3+1 daire fırsatı!Daire Detayları:Oda Sayısı: 3+1Brüt Kullanım Alanı: 140 m²Net Kullanım Alanı: 130 m²Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara Kat)Balkon: MevcutIsıtma Sistemi: Doğalgaz KombiBanyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: Kapalı MutfakKullanım Durumu: Mülk Sahibi OturuyorBina ve Çevre Özellikleri:Kat Sayısı: 4Bina Yaşı: 35 yılAsansör: YokOtopark: YokSite İçerisinde: HayırKonum Avantajları:Necip Fazıl Lisesine çokMetrobüs durağına yürüme mesafesiSafa Hastanesi'ne yakınlıkKuleli sosyal tesisi ve parklara yakınE-5 ve ana arterlere kolay ulaşımOtobüs ve minibüs durakları yanı başındaMarket, eczane, semt pazarı gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınOkul, sağlık ocağı gibi sosyal donatılar elverişli konumdaDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin! İstanbul Bahçelievler’deki 3+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanları sunar. Bahçelievler satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. 130 m² net kullanım alanıyla geniş ailelere hitap eder. Orta katta yer alan dairede kombi doğalgaz sistemi bulunur; ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.Bahçelievler’de Krediye Uygun, Mülk Sahibi Oturuyor 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m²Isıtma: Kombi doğalgazBulunduğu Kat: 2. kat (ara kat)Krediye Uygunluk: Kolay alımKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorAile Yaşamına Yakın, Merkezi Lokasyon RahatlığıDaire, Ataşehir–Yenibosna arasında konumlanır; okullara ve hastanelere kolay erişim sunar. İETT durakları ile metrobüs bağlantıları yürüyüş mesafesindedir. Eczane, market ve alışveriş noktalarının yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir.Satın Alma Kolaylığı ve Yatırım GüvencesiKrediye uygun yapı ve kat irtifakı, alım sürecinde güven verir. Boş olması, hızlı taşınma ya da kiralama imkanı sağlar. Efka Gayrimenkul ile saha ziyareti için iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19912561