evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Namık Kemal'de Metroya Yakın Boş Satılık 3+1
Satılık
1/35

Ümraniye Namık Kemal'de Metroya Yakın Boş Satılık 3+1

Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.0M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

66.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzkapali-mutfakrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

ÜMRANİYE NAMIK KEMAL CENGİZ TOPEL CAD. 3+1 105m² SATILIK DAİREBOŞ DAİRE !!!ÜMRANİYE NAMIK KEMAL MAHALLESİNDE,MERKEZİ KONUMDA, HEMEN OTURUMA UYGUN BOŞ SATILIK 3+1 DAİRE!Ümraniye’nin en değerli ve ulaşımı en rahat lokasyonlarından biri olan Namık Kemal Mahallesi’nde; hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım için kaçırılmayacak fırsat!Dairemiz şu an BOŞ durumdadır; dilerseniz hemen taşınabilir, dilerseniz vakit kaybetmeden yüksek bedelle kiraya verebilirsiniz.Lokasyon ve Ulaşım AvantajlarıCengiz Topel Caddesi’ne 2. bina konumunda,Sütçü İmam Caddesi’ne 400 metre,Alemdağ Caddesi’ne (Alışveriş Caddesi) 600 metre,Ümraniye Metro Durağına (Santral Meydan) 1000 metre,Çarşı Metro Durağına (Sondurak Mevkii) 1100 metre mesafededir.Ulaşım Aksları: Üsküdar, Ümraniye, Kadıköy ve Ataşehir bölgelerinin tam kesişim noktasında; Boğaz Köprüleri, Avrasya Tüneli, Otoyollar ve Çevre Yolları bağlantı akslarına hızlıca ulaşabileceğiniz stratejik bir konumdadır. İETT hatları ve Üsküdar-Samandıra Metro Hattı (Marmaray ve Metrobüs bağlantılı) ile ulaşım sorunu yoktur.İş ve Yaşam Merkezlerine YakınlıkFinans ve İş Merkezleri: İstanbul Ataşehir Finans Merkezi, Ümraniye İş ve Finans Merkezi, Tepeüstü, Kozyatağı, İMES, MODOKO ve Dudullu Organize Sanayi Bölgelerine; ayrıca Avrupa Yakası’nın ana iş akslarına (Mecidiyeköy, Levent, Maslak vb.) çok yakın ve kolay ulaşılabilir konumdadır.Alışveriş Merkezleri: Canpark, Buyaka, Meydan, Metropol, Watergarden, Emaar, Akasya, Capitol ve Optimum AVM'lere sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.Daire Özellikleri ve Geniş Kullanım AlanıDairemiz Yüksek Giriş katında yer almakta olup, her odası son derece kullanışlı ve ferah bir plana sahiptir:Brüt Alan: 105 m² | Net Alan: 85 m² | Süpürülebilir Net Alan: 78 m²Salon: 18 m²Yatak Odası: 16 m²Oda 1: 12 m²Oda 2: 8 m²Mutfak: 10 m²Banyo / WC: 6 m²Alaturka WC: 3 m²Koridor: 6 m²Detaylı Bilgi, Sunum ve Randevu İçinBu portföyün pazarlanmasında tek yetkili gayrimenkul danışmanınızla iletişime geçebilirsiniz:REMAX RAGNAS GAYRİMENKUL DANIŞMANI İSMAİL MEMİŞ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19912469