evimibulYapay zeka analizi
Pex Anka'dan Yakınca Manas Altınordu Siteci Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/24

Pex Anka'dan Yakınca Manas Altınordu Siteci Satılık 3+1 Daire

Yakınca Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

2.4M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

4

TL/m²

14.394

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

67.589 TL

Peşinat tahmini

475.000 TL

Tapu harcı tahmini

95.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

617.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.375.000 TL

Peşinat

%20 · 475.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

61.471 TL

Peşinat

475.000 TL

Toplam Ödeme

4.163.287 TL

Toplam Faiz

1.788.287 TL

Özellikler

aileye-uygunankastreara-katasansorbalkonbati-cephecift-cephedepodogu-cepheguvenlikkapali-mutfakmerkezi-isitmaokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakinisite-icisosyal-donati

Açıklama

''GÜVENİLİR ÇÖZÜM ORTAĞINIZ; REALTY PEX ANKA GAYRİMENKUL'DEN SATILIK 3+1 DAİRE''.. Dairemizin Özellikleri; Site İçi,3+1,165 M², 4. Arakatİdeal Cephe G/B,Merkezi Sistem,Ankastre Seti,Kiler ve Dolapları,7/24 Güvenlik,Geniş Otopark Alanı,Geniş Sosyal Alan,Dairemizin Lokasyonu;Yakınca Manas Evleri,Beydağı Gölet Sosyal Alanı Lokasyonu,Market, Fırın Ve Okullar Bölgesi, Dolmuş ve Otobüs Güzergahı,Realty PEX Anka Gayrimenkul Malatya İzzet ÖZMEN Malatya Yeşilyurt’ta yer alan bu 3+1 Yeşilyurt satılık daire, aile yaşamına uygun 165 m² net kullanım alanı sunar. 4. arakat doğu-batı cepheli olup gün ışığını iyi alır. Merkezi sistem ısıtma ile ekonomik ve dengeli ısı konforu sağlar.Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 DaireDaire kat irtifaklıdır ve yasal güvence sunar. Merkezi ısıtma sayesinde enerji verimliliği öne çıkar. Krediye uygunluğu, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar; kiracılı olması da anında kira geliri avantajı verir.Öne Çıkan ÖzelliklerKiracılı, hazır kira getirisiKrediye uygunMerkezi ısıtma (pay ölçer)Kat irtifakı165 m² net alanYeşilyurt’ta Günlük Yaşam ve Ulaşım AvantajlarıYakın çevrede Farabi Ortaokulu, Özel Yeşilyurt Yaşam Anaokulu ve Abdulkadir Eriş Güzel Sanatlar Lisesi bulunur. Gözde Akademi Hastanesi ve Malatya İl Devlet Hastanesi yürüyüş mesafesindedir. Otobüs duraklarıyla ulaşım kolaydır. Realty Pex Anka ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19912468