evimibulYapay zeka analizi
K.doğum Hastanesi Yanında-memur Kiracılı-asansörlü-arakat 1+1**
Atatürk Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
1+1
m²
55
Kat
8
TL/m²
59.091
Konut Tipi
Daire
Net m²
50 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
9
Bina Yaşı
6
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
92.490 TL
Peşinat tahmini
650.000 TL
Tapu harcı tahmini
130.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
845.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.250.000 TL
Peşinat
%20 · 650.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
84.119 TL
Peşinat
650.000 TL
Toplam Ödeme
5.697.130 TL
Toplam Faiz
2.447.130 TL
Özellikler
Açıklama
&&& BUCA ATATÜRK MAHALLESİ'NDE / TINAZTEPE KAMPÜS KARŞISINDA &&&&&& ARAKAT-MEMUR KİRACILI-KLİMALI-ASANSÖRLÜ-FERAH 1+1 DAİRE &&&HOCA AHMET YESEVİ CADDESİ YANIBAŞINDA / KADIN DOĞUM HASTANESİ YANIBAŞINDADETAYLI BİLGİ ALMAK VE GÖRMEK İÇİN BİZE ULAŞABİLİRSİNİZMESLEKİ YETERLİLİK SEVİYE 5 BELGE NO: YB0053/17UYTAŞINMAZ SATIŞ YETKİ BELGESİ NO: 3504976 İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da yer alan bu 1+1 satılık daire, ferah ve işlevsel planıyla öne çıkar. Buca satılık daire arayışında olanlar için merkezi konumu, krediye uygunluğu ve uygun fiyatıyla dikkat çeken bu gayrimenkul, yatırımcıya avantaj sunar.Tınaztepe Kampüs Karşısında Kiracılı ve Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKiracı oturuyor: Hemen kira geliri imkanıKrediye uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklikKat irtifakı: Mülkiyet açısından güvenli durumMerkezi ısıtma (pay ölçer): Kontrollü ısınma giderleriBoş seçenek: Hızlı taşınmaya uygun alternatifBuca’nın Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığıyla Öne Çıkan LokasyonBuca Atatürk Mahallesi’ndeki daire; Tınaztepe Kampüsü’ne ve Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Çevredeki kreş, anaokulu ve ilkokullar aile yaşamını kolaylaştırır. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde günlük ulaşım pratik ve erişilebilirdir.Fiyat ve Yatırım Getirisinde Denge Sağlayan Seçenek3.250.000 TL fiyatıyla bölgede benzer konutlara göre rekabetçi bir seviyededir. Kiracılı olması düzenli kira geliri potansiyeli sağlar. Kat irtifakı, ileride tam tapuya geçiş için güvence niteliğindedir. Hem yatırım hem de oturum planı olanlar için stratejik bir alternatiftir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Asya Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi planlayabilir, dairenin tüm potansiyelini değerlendirebilirsiniz.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin