evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar'da 2+1 Satılık Daire Merkezi Yerde Yüksek Kira Getirili Yatırım İçin Harika Konum
Satılık
1/11

Üsküdar'da 2+1 Satılık Daire Merkezi Yerde Yüksek Kira Getirili Yatırım İçin Harika Konum

Bulgurlu Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

4.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

52.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotoparkyatirimlik

Açıklama

AYVAZ GAYRİMENKUL EMLAK İNŞAAT SAN. LTD. ŞTİ. ÜSKÜDAR LİBADİYE’YE 5 DK MESAFEDE 2+1 DAİRE — 26 m² ARSA PAYI BEDAVA Üsküdar’ın merkezi ve ulaşım açısından avantajlı bölgelerinden birinde bulunan 2+1 dairemiz, Libadiye Caddesi’ne yalnızca 5 dakika yürüme mesafesindedir. DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1• 90 m² kullanım alanı• 3 katlı binanın 3. katı• Ferah ve aydınlık yaşam alanları• Kullanışlı oda dağılımı• Merkezi ve ulaşımı kolay konum 26 m² ARSA PAYI AVANTAJIDaire ile birlikte 26 m² arsa payı bulunmaktadır.26 m² arsa payı adeta bedava gibi!Taşınmazın toplam mülkiyet yapısı içerisinde yer alan bu 26 m² arsa payı, alıcı açısından ayrıca dikkate alınabilecek önemli bir mülkiyet avantajıdır. MERKEZİ KONUMDaire;• Libadiye Caddesi’ne 5 dakika yürüme mesafesinde• Marketlere• Okullara• Toplu taşıma duraklarına• Ana ulaşım güzergâhlarına• Günlük ihtiyaç noktalarınayakın konumda bulunmaktadır.Hem merkezi konumda konforlu bir yaşam alanı arayanlar hem de arsa payı avantajı bulunan bir gayrimenkul satın almak isteyenler için değerlendirilebilecek nitelikte bir taşınmazdır.26 m² arsa payı avantajını yerinde görmek ve daire hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19912139