
Ufuk Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
2+0
m²
60
Kat
0
TL/m²
57.167
Konut Tipi
Daire
Net m²
55 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
97.613 TL
Peşinat tahmini
686.000 TL
Tapu harcı tahmini
137.200 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
891.800 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.430.000 TL
Peşinat
%20 · 686.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
88.778 TL
Peşinat
686.000 TL
Toplam Ödeme
6.012.663 TL
Toplam Faiz
2.582.663 TL
BUCA UFUK MAHALLESİ’NDE BAHÇELİ 2+0 SATILIK DAİRE Buca Ufuk Mahallesi• 2+0 kullanışlı daire• 60 m²• 7 yaşında bina• Bahçe katı• Kendine ait bahçeli• Hâlihazırda memur kiracı oturmaktadır• 20.000 TL aylık kira getirisi• Kira sözleşmesinin yenilenmesine 2 ay kalmıştır MERKEZİ VE AVANTAJLI KONUM• Ufuk Pazaryeri’ne yalnızca 50 metre• Işıklı Park’ın üst sokağında• Evka-1 İtfaiye İstasyonu’nun yanında• Buca Belediyesi’ne yürüme mesafesinde• Buca Vergi Dairesi’ne yürüme mesafesinde• Market, pazaryeri, park, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Ailelerin yoğun olarak tercih ettiği sakin ve yerleşik bir bölgede YATIRIM İÇİN UYGUNDüzenli kira getirisi bulunan, merkezi konumu sayesinde hem yatırım hem de oturum amacıyla değerlendirilebilecek kullanışlı bir dairedir.Katılım finansmanına uygunluğu bulunan taşınmaz, Katılımevim, FuzulEv, Eminevim vb. finansman seçenekleri açısından değerlendirilebilir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İzmir’in Buca ilçesindeki 2+0 satılık daire, fonksiyonel planı ve klimasıyla öne çıkar. Buca satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu gayrimenkul, kiracılı olması sayesinde hemen kira geliri sağlar. Kat irtifaklı ve krediye uygun yapısıyla finansal kolaylık sunar. Eşyalı teslim edilmesiyle taşınmaya hazırdır.Kiracı Oturuyor, Hemen Kira Geliri Sağlayan Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 60 m²Güney CepheliKat İrtifakıKrediye UygunKlimalıBuca’nın Merkezi ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan KonumuDaire; caddeye, semt pazarına, okula ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi, özel hastaneler, alışveriş merkezleri ile kültür-sanat noktalarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Satın Alma Avantajları ve Finansal FırsatlarKrediye uygun kat irtifakı, alım sürecinde esneklik sağlar. Kiracılı olması yatırımcıya anında gelir sunarken, eşyalı teslim yeni sahibine ekstra masraf oluşturmadan kullanım imkânı verir.AYKAÇLI YAPI GAYRİMENKUL ile yerinde gösterim için iletişime geçerek bu avantajlı daireyi inceleyebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin