evimibulYapay zeka analizi
Aras Emlaktan Güre'de Bahçe Kullanımlı Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/26

Aras Emlaktan Güre'de Bahçe Kullanımlı Satılık 2+1 Daire

Güre Mahallesi, Edremit, Balıkesir

7.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

80.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkankastreasansorsuzasma-tavanbahcebalkondusakabingenis-ferahon-cepheotoparkspot-isiktakaslivestiyer

Açıklama

Güre'nin Sakin Atmosferinde Modern ve Bahçeli Yaşam AlanıBalıkesir Edremit'in huzurlu lokasyonu Güre Mahallesi içerisinde yer alan bu yeni daire, modern mimarisi ve ferah kullanım alanlarıyla sizi karşılıyor. Sıfır bina avantajıyla taşınmaya tamamen hazır olan mülk, özellikle giriş katın sunduğu bahçe kullanımı imkanıyla benzerlerinden ayrılıyor. Salonunuzdan doğrudan yeşil alana açılan geniş cam yüzeyler, gün boyu doğal ışığı içeriye davet ederek aydınlık bir atmosfer oluşturuyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanışlı TasarımDairenin iç tasarımı, fonksiyonelliği ön planda tutan bir anlayışla şekillendirilmiş. Açık mutfak düzeni, ankastre setiyle birlikte modern bir görünüm sunarken; salon ve mutfak alanının birleşimi sosyal yaşamı kolaylaştırıyor. Antrede sizi karşılayan şık vestiyer ünitesi ve banyodaki kaliteli dolap uygulamaları, depolama ihtiyaçlarınıza estetik çözümler getiriyor. Zeminlerde kullanılan açık renkli laminant parkeler ve spot aydınlatmalı asma tavan detayları, evin modern çizgisini pekiştiriyor.Konum Avantajları ve Çevre ErişimiGüre'nin merkezine oldukça yakın bir noktada bulunan daire, günlük ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılamanıza olanak tanıyor. Yakın çevrede marketler, fırın ve eczane gibi temel noktalar yer alırken, toplu taşıma duraklarına ve taksi noktasına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Bölgedeki kafe ve restoranlar sosyal yaşam için alternatif sunarken, mahalle ölçeğindeki spor tesisleri açık havada vakit geçirme imkanı sağlıyor.Teknik Bilgiler ve Teslim DetaylarıBrüt alan: 90 m²Net alan: 80 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: 1. katBina yaşı: 0 (Sıfır bina)Otopark: Açık otoparkKredi durumu: Krediye uygunMülk şu anda boş durumda olup, satış sonrası beklemeksizin yerleşime uygundur. Kaliteli malzeme seçimleri ve çevre düzenlemesi tamamlanmış bahçesiyle keyifli bir yaşam alanı sunan bu daire, hem bireysel kullanım hem de bölgenin turizm potansiyeli sayesinde değerlendirilebilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19911779