evimibulYapay zeka analizi
2 + 1 Ultra Lüks Asansörlü Yerden Isıtmalı Marmaray'a Yakın
Satılık
1/14

2 + 1 Ultra Lüks Asansörlü Yerden Isıtmalı Marmaray'a Yakın

Sırasöğütler Mahallesi, Darıca, Kocaeli

6.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

62.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakluks-yapiliotoparktakasli

Açıklama

MARMARA’YA YÜRÜME MESAFESİNDE | 2+1 | 100 m² BRÜT – 90 m² NET | ASANSÖRLÜ | YERDEN ISITMALIKonumu, geniş kullanım alanı ve modern özellikleriyle öne çıkan 2+1 satılık dairemiz, hem oturum hem de yatırım için değerlendirmeye uygun bir seçenektir.Dairemiz 100 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahip olup, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Planlı oda dağılımı sayesinde salon ve odalar günün farklı saatlerinde rahat ve verimli şekilde kullanılabilmektedir.Binada asansör bulunmaktadır. Dairede bulunan yerden ısıtma sistemi, kış aylarında yaşam alanının dengeli şekilde ısınmasını sağlarken klasik petek kullanımına göre daha düzenli ve estetik bir kullanım alanı sunmaktadır.Dairenin en önemli avantajlarından biri merkezi konumudur. Marmara’ya yürüme mesafesinde bulunan dairemiz; günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabileceğiniz market, bakkal, banka, ATM, alışveriş noktaları ve çeşitli sosyal imkânların hemen yakınındadır. Araç kullanmadan birçok ihtiyacınıza kısa sürede ulaşabileceğiniz avantajlı bir lokasyondadır.Daire özellikleri:• 2+1 oda düzeni• 100 m² brüt kullanım alanı• 90 m² net kullanım alanı• Asansörlü bina• Yerden ısıtma sistemi• Ferah ve kullanışlı iç mekan• Merkezi konum• Marmara’ya yürüme mesafesi• Market, bakkal, banka ve günlük ihtiyaç noktalarının yanı başında• Ulaşım ve sosyal olanaklara kolay erişim• Hem aile yaşamı hem de yatırım için uygunMerkezi bir bölgede, günlük hayatın ihtiyaçlarına yakın, konforlu ve kullanışlı bir daire arıyorsanız bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19911549