evimibulYapay zeka analizi
Yonca'dan Yenişehir Çiflikköyde Satılık 1+1 Daıre
Satılık
1/16

Yonca'dan Yenişehir Çiflikköyde Satılık 1+1 Daıre

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

2.0M TL

Oda

1+1

m²

43

Kat

0

TL/m²

46.395

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.775 TL

Peşinat tahmini

399.000 TL

Tapu harcı tahmini

79.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

518.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.995.000 TL

Peşinat

%20 · 399.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

51.636 TL

Peşinat

399.000 TL

Toplam Ödeme

3.497.161 TL

Toplam Faiz

1.502.161 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoresyaligenis-ferahgiris-katiskanliklimaotoparkyatirimlik

Açıklama

YENİŞEHİR ÇİFTLİKKÖY’DE SATILIK 1+1 DAİRE Yenişehir – Çiftlikköy Mahallesi Yatırım ve oturum için ideal fırsat!Yenişehir Çiftlikköy Mahallesi’nde bulunan 1+1 dairemiz satılıktır. Üniversiteye yalnızca 5 dakika mesafede olması sayesinde hem öğrenciler hem de yatırımcılar için oldukça avantajlı bir konumdadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ• 1+1 daire• Zemin kat• Eşyalı olarak satılık• Kiracılı – hazır kira getirisi• İskanlı• 3 katlı binada• Kullanışlı ve ferah yaşam alanı• Yatırımlık için uygun KONUM AVANTAJLARI• Üniversiteye sadece 5 dakika• Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım• Toplu taşıma güzergâhlarına yakın• ️ Kafe ve restoranlara yakın• Şehrin birçok noktasına kolay ulaşım Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, konumu sayesinde kira potansiyeli yüksek bir daire. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.YONCA GAYRİMENKUL Doğru yatırım, doğru adres. Mersin Yenişehir’de bulunan 1+1 satılık daire, pratik yaşam alanı arayanlar için uygundur. Bu Yenişehir satılık daire kiracılı olduğu için satın alır almaz kira geliri sağlar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sunar ve ipotek işlemlerine uygundur. Eşyalı ve klimalı teslim edilmesi, konforlu ve zahmetsiz bir kullanım sağlar.Kiralı ve Hazır Yatırım Avantajı Sunan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek işlemlerine uygunKiracılı: Hemen kira geliriEşyalı: Taşınmaya hazırKlimalı: Konforlu yaşam alanıEğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakın Doğru KonumMersin Üniversitesi Çiftlikköy Kampüsü’ne yürüme mesafesindeki daire; Tıp Fakültesi Hastanesi ve diğer sağlık merkezlerine kolay ulaşım sunar. Çevrede eczane ve otobüs durakları bulunur; ulaşım ve günlük ihtiyaçlar oldukça pratiktir.Hemen Taşınmaya Uygun ve Fonksiyonel 1+1Fonksiyonel planı ile alanı verimli kullanır. Güvenli yatırım ve konforlu yaşam sunarken, kiracılı yapısı sayesinde hazır nakit akışı sağlar. Eşyalı teslim edilmesi yatırımcıya ve yeni oturacaklara ek avantajdır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Yonca Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Mersin, Yenişehir Satılık Daire arayanlar için öne çıkan bu 1+1 daire; fonksiyonel planı, avantajlı konumu ve yatırım değeriyle ideal bir seçenektir. Eşyalı ve klimalı olan zemin kat daire, kat mülkiyet tapusuyla yasal güvence sunar. Kiracılı olması sayesinde alıcıya hemen kira geliri sağlar.Kiracı Oturuyor, Hemen Kira Geliri Sağlayan Zemin Kat 1+1 DaireÖne Çıkan Özellikler1+1 plan, kullanışlı yaşam alanıZemin kat, kolay ve konforlu erişimKiralı, anında kira getirisiKlima ile ısıtma/serinletmeKat mülkiyeti tapu güvencesiEşyalı teslimYenişehir’in Dinamik ve Ulaşımı Kolay LokasyonuDaire, Mersin Üniversitesi Çiftlikköy Kampüsü’ne yürüme mesafesinde; sağlık kurumları ve eğitim merkezlerine yakın konumdadır. Toplu taşımaya erişimi kolaydır; çevrede kafe, eczane ve market gibi günlük ihtiyaç noktaları bulunur. Bu sayede şehrin farklı bölgelerine kısa sürede ulaşım mümkündür.Kira Getirisi ile Pratik ve Güvenli Yatırım SeçeneğiMevcut kiracı sayesinde düzenli nakit akışı sunar. Kat mülkiyeti tapusu mülkiyet hakkını güvence altına alır; eşyalı ve klimalı olması kira potansiyelini artırır. Zemin kat konumu erişim avantajı sağlar ve farklı yaşam ihtiyaçlarına uygundur. Detay ve yerinde inceleme için Yonca Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19911547