evimibulYapay zeka analizi
İdealtepe Merkezi Konumda, Krediye Uygun 3+1 Daire
Satılık
1/25

İdealtepe Merkezi Konumda, Krediye Uygun 3+1 Daire

İdealtepe Mahallesi, Maltepe, İstanbul

10.5M TL

Oda

3+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

110.526

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkondiafondusakabinengelliye-uygunfiber-internetgenis-ferahhidroforkapali-mutfakkapali-otoparkklimamerkezi-konumotoparksu-deposuulasim-yakini

Açıklama

İdealtepe'de merkezi konumda, 3+1, 95m² net kullanım alanına sahip, arakat daire.Krediye uygun, kat mülkiyetli ve doğal gaz kombili bu daire, kapalı mutfaklı ferah yaşam alanı sunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 88 m²Brüt Kullanım Alanı: 95 m²Bulunduğu Kat: 1 (Ara Kat)Mutfak: KapalıBanyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Balkon: MevcutIsıtma: Doğalgaz KombiIsı Yalıtımı: MevcutKlima: MevcutIsıcam: MevcutParke Zemin: MevcutÇelik Kapı: MevcutPanjur/Jaluzi: MevcutGörüntülü Diyafon: MevcutSet Üstü Ocak: MevcutKonum ve Çevre BilgileriDaire, İstanbul'un en merkezi ve ulaşım ağına yakın noktalarından birinde yer almaktadır. Metro ve Marmaray duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, alışveriş merkezlerine, marketlere, eczanelere, sağlık ocaklarına ve hastanelere yakınlığı günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.Ulaşım: Metro, Marmaray, MinibüsAlışveriş: Alışveriş Merkezleri, MarketlerSağlık: Hastane, Sağlık Ocağı, EczaneEğitim: İlkokul, Ortaokul, LiseDiğer: Cami, Şehir MerkeziBina ve Site Özellikleri4 katlı binanın 1. katında yer alan daire, 6-10 yaş arası yapı yaşına sahiptir. Bina içerisinde asansör (engelliye uygun) bulunmaktadır. Kapalı otopark imkanı sayesinde aracınız güvende olacaktır. Ayrıca, su deposu, hidrofor, fiber internet ve uydu bağlantısı gibi modern yaşam olanakları mevcuttur.Kat Sayısı: 4Bina Yaşı: 6-10 arasıAsansör: Var (Engelliye Uygun)Otopark: Kapalı OtoparkSu Deposu: VarHidrofor: VarFiber İnternet: VarUydu: VarSite İçerisinde: HayırAidat: 1000 TLYatırım ve Kullanım DurumuDaire, kat mülkiyetli olup krediye uygundur. Halihazırda kiracılı durumda olan daire, randevu ile gösterilmektedir. Bu durum, yatırımcılar için hemen gelir elde etme fırsatı sunarken, yeni sahipleri için de taşınma sürecinde esneklik sağlamaktadır. İstanbul Ticaret Odası'na kayıtlı ve yetki belgesine sahip bir emlak ofisi tarafından sunulan bu gayrimenkul, güvenilir bir yatırım fırsatıdır.Krediye Uygun: EvetTapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: KiracılıKimden: Emlak OfisindenYetki Belgesi No: 3400649Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.İstanbul Ticaret Odasına Kayıtlıdır.İstanbul Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3400649Adres :Bağdat Caddesi İra Apartmanı No.411 D.9 Suadiye.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19910686