evimibulYapay zeka analizi
Bayrampaşa Kocatepe Mahallesi Balkonlu 2+1 Satılık Daire !
Satılık
1/24

Bayrampaşa Kocatepe Mahallesi Balkonlu 2+1 Satılık Daire !

Kocatepe Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

5

TL/m²

56.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

İstanbul / BayrampaşaKocatepe Mahallesi / 55. SokakDAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1• Net 90 m²• 5. kat• Geniş ve kullanışlı balkon• Doğalgaz kombili• Ferah ve aydınlık daire• Gün içerisinde farklı cephelerden güneş alan yapı• Geniş sokak üzerinde konumlu• Aile binası• Bina yaşı yaklaşık 30• Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilmeye uygunKONUM AVANTAJLARI• Bayrampaşa Kocatepe Mahallesi, 55. Sokak• Forum İstanbul AVM’ye yürüme mesafesinde• Metro ve toplu taşıma noktalarına kolay ulaşım• Market, okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Merkezi ve ulaşımı kolay konumTAPU / ARSA BİLGİSİ• Taşınmazın bulunduğu arsanın yüzölçümü: 249 m²• Tapu kaydında ilgili malik hissesi: 1/20• Bu hisseye karşılık gelen arsa miktarı: 12,45 m²• Tapu tarihi: 24.11.2022YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİRKocatepe Mahallesi’nin merkezi konumunda bulunan daire; 90 m² net kullanım alanı, geniş balkonu, ferah yapısı ve Forum İstanbul’a yakınlığı ile hem kendi oturumunu düşünenler hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için uygun bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İletişim: İstanbul Bayrampaşa’da yer alan 2+1 satılık daire; aile yaşamına uygun genişliği ve merkezi konumuyla öne çıkar. Bayrampaşa satılık daire arayanlar için konforlu yaşam ve kolay ulaşım sunan ideal bir seçenektir.Merkezi Lokasyonda 2+1 Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Kombili Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısı konforu5. Kat: Güneş alan, ferah kullanımArsa Tapulu: Net mülkiyet avantajıKiracı Oturuyor: Hazır kira geliriBayrampaşa’nın Dinamik Yaşam MerkeziForum İstanbul AVM, Kocatepe Metro ve otobüs duraklarına yakın konumdaki daire; okul, eczane, hastane ve sosyal alanlara erişimiyle günlük yaşamı kolaylaştırır. Ulaşım ve çevre imkanları, oturum ve yatırım için avantaj sağlar.Andaç Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Andaç Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, doğru bilgilendirme ile güvenli alım süreci sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19910524