evimibulYapay zeka analizi
Kentsel Dönüşüm Anlaşması Olmuş 3+1 110 M2 Net Daire
Satılık
1/34

Kentsel Dönüşüm Anlaşması Olmuş 3+1 110 M2 Net Daire

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

4.8M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

43.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakkentsel-donusum

Açıklama

Yatırımcıya fırsat daire,Menemen Uğurmumcu mahallesinde merkezi konumda, Menemen İzban Durağına 200 m, ilk ve orta okullarına 50 m, semt pazarına 150 m, devlet hastanesine 500m ,alışveriş merkezlerine, eshot ve iztaşıt duraklalarına, semt pazarına çok yakın ve yürüme mesafesindedir. Dairemiz kentsel dönüşüm için mütahit ile anlaşma sağlanmış olup projesi çizilmiştir. Dairemiz 3+1 110m2 net daire olarak teslim edilecek olup aylık kira desteği olarak mütahitten alınacaktır. Ayrıca dairemizde otopark mevcut olup dairemizin tapuda resmi olarak işlenmi olacak. Teknik şartname, yeni proje ve Extra getirisi olan dairemiz acil ihtiyaçtan satılıktır.DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.. İzmir Menemen’de yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanım kolaylıklarıyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için işlevsel ve güvenli bir seçenek olan bu daire krediye uygundur ve kat mülkiyetlidir. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir ya da kiraya verilebilir.Merkezi Konumda Hemen Teslim, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence ve kredi kolaylığıKullanım Durumu: Boş, hemen oturuma uygunKrediye Uygunluk: Finansman için uygunMetrekare: Net alan bilgisi belirtilmemişMenemen’in Gözde Lokasyonunda Sağladığı Yaşam KolaylıklarıDaire, Menemen’in merkezinde; Taşhan Çarşı ve Menemen Belediyesi Kültür Merkezi gibi noktalara kolay erişimdedir. Miyase İnceer İlkokulu ve Ortaokulu ile Özel Şirin Adımlar Anaokulu’na yakınlığı aileler için avantaj sağlar. Menemen Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşları kısa mesafededir. Yürüme mesafesindeki üç farklı otobüs durağı, günlük ulaşımı pratik hale getirir.Satın Alma Sürecinizde Profesyonel DestekMenemen Turkuaz Emlak olarak, daireyi yerinde görüp avantajlarını değerlendirebilmeniz için size destek oluyoruz. Uzman ekibimizle yapılacak saha gezisi sayesinde süreci güvenle yönetebilir, kararınızı netleştirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19910520