evimibulYapay zeka analizi
Kayseri Talas Satılık 3+1 Daire Ev Konut Bina
Satılık
1/16

Kayseri Talas Satılık 3+1 Daire Ev Konut Bina

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

5.8M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

10

TL/m²

31.081

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikkapali-mutfakkapicilaminat-parketakasli

Açıklama

dairemiz ozel tasarim bir dairdir banyo ve hamam mevcuttur.. bir oda arasi acilarak giyinme odasina dönüştürülmüştür. balkon vardir.mutfak arasi acilarak ada mutfak tezgahı ile şık ferah bir gorunum verilmiştir mutfak dolaplari yenilenmistir.ters tavan ,duvar kagidi banyo dolabi cam balkon duşa kabin zeminler laminanat parkeli islak zeminler seramiktir... v.s. bina otopark asansör bina gorevlisi guvenlik kamerasi vardir.kiracilıdir..eids yetkili ilandır.yer gösteri. ve randevu icin bize ulaşin . Kayseri Talas’ta konumlanan bu 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve tam krediye uygun yapısıyla öne çıkar. Talas satılık daire arayanlar için kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve nitelikli bir yaşam alanı vadeder. Kiracılı olarak gelir üretmeye devam eden daire, yatırımcıya hazır nakit akışı sağlar.Güvenli ve Ready-Kiralıklı Daire SeçeneğiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman ve satın almaKat Mülkiyeti: Yasal güven ve ipotek imkanıKiracılı: Hemen gelir elde etme avantajıMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Ekonomik, kontrol edilebilir ısınmaBoş Durumda: Hızlı taşınma veya yeni kiracı seçimiKayseri Talas’taki Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Kolay UlaşımDaire; Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Turuncu AVM ve ATM AVM gibi ticari noktalara kısa sürede ulaşılır. Bilge Kağan İlkokulu-Ortaokulu ile Nesrin Boysan Anaokulu çevrede yer alır. Otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratiktir.Emko Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanıDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Emko Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden profesyonel gösterim desteği alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19910390