evimibulYapay zeka analizi
İhsaniye Fsm Bulvarı Tuna Cadde Girişide Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

İhsaniye Fsm Bulvarı Tuna Cadde Girişide Satılık 3+1 Daire

İhsaniye Mahallesi, Nilüfer, Bursa

6.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

4

TL/m²

43.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-icitakasli

Açıklama

İHSANİYE FSM BULVARI TUNA CADDE GİRİŞİDE SATILIK 3+1 DAİRENİLÜFER İHSANİYE’NİN EN PRESTİJLİ , EN DEĞERLİ EN HAREKETLİ LOKASYONUFSM BULVARI TUNA CADDE GİRİŞİ ORTAMKENT SİTESİNDEDİR7 KATLI BİNANIN 4. KATINDATÜM ODALARI GÜN BOYU DOĞAL IŞIK ALAN KULLANIŞLI KAT PLANINA SAHİPKAT MÜLKİYETLİ, SORUNSUZ, KREDİYE UYGUN,4 BLOKLU TOPLAMDA 56 DAİRELİ NEZİH VE OTURMUŞ KOMŞULUK İLİŞKİLERİSİTE İÇİ KAPALI VE AÇIK OTOPARKYETİŞMİŞ AĞAÇLAR , GENİŞ BAHÇE PEYZAJI SİTE ÖNÜNDE ÇOÇUK PARKI SPOR VE YÜRÜYÜŞ ALANLARITUNA CADDE ÜZERİNDE BULUNAN 4 BLOK UN GIRIŞ KATLARINDAKİ 11 ADET DÜKKANLARIN MÜLKİYETİ SİTE MALİKLERİNE AİT OLUP, DÜKKAN KİRA GELİRLERİ SİTE GİDERLERİNDE KULLANILDIĞI İÇİN AİDAT SON DERECE DÜŞÜKTÜRDAİREMİZİN ARSASI TİCARİ İMARLI OLMASI VE 11 ADET TİCARİ DÜKKANLARIN SİTEYE AİT OLMASINDAN KAYNAKLI AVANTAJLI KENTSEL DÖNÜŞÜM POTANSİYELLİ MEVCUTTURİSTER OTURUM, İSTER KİRA GETİRİSİ İÇİN, İSTER KENTSEL DÖNÜŞÜM AVANTAJLARINI DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLER İÇİN İDEAL FIRSAT YATIRIMLIK BİR DAİREDaha detaylı bilgi için arayabilirsinizSelahattin ATABERKKurumsal GayrimenkulYatırım Danışmanlığı HizmetleriMülkümüzün satış pazarlama faaliyetleri konusunda ofisimiz tek yetkilidirOfisimizin Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1603261 Bursa Nilüfer’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Nilüfer satılık daire kategorisindeki daire merkezi doğalgazlı, kat mülkiyetli ve boştur; bu sayede hızlı taşınma ve esnek kullanım sağlar.İhsaniye Bölgesinin Hareketli ve Değerli Lokasyonunda Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti: yasal güvence, krediye uygunMerkezi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş: hemen kullanım7 katlı binada 4. kat, aydınlık odalarSitede açık/kapalı otoparkNilüfer İhsaniye’de Gün Boyu Işık Alan, Kullanışlı Kat PlanıKare planlı, gün ışığı alan odalara sahip daire 56 daireli sitede; önünde çocuk parkı, spor ve yürüyüş alanları var. Tuna Caddesi girişi ve FSM Bulvarı’na yakın konumuyla ulaşımı avantajlıdır.Çevresinde Eğitim, Sağlık ve Alışveriş İmkanlarıyla Kolay UlaşımYakında Acıbadem Bursa Hastanesi ve Bursa Şehir Hastanesi; alışveriş için Pera Plaza, Podyumpark AVM ve Nilüfer Agora bulunur. Okul ve toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Detay ve randevu için KURUMSAL GAYRIMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19910235