evimibulYapay zeka analizi
Menemen Koyundere Bitmeye Yakın Fırsat Daire
Satılık
1/22

Menemen Koyundere Bitmeye Yakın Fırsat Daire

Ulus Mahallesi, Menemen, İzmir

4.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

54.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Koyundere Bitmeye Yakın Yıl Sonu Teslim. Merkezi Konum. Farklı Katlarda ve Cephelerde Seçenekler Mevcut İzmir’in gelişen ilçesi Menemen’de 2+1 satılık daire fırsatı sunuluyor. Menemen satılık daire kategorisindeki bu konut; ferah, kullanışlı planı ve aile yaşamına uygun tasarımıyla öne çıkar. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara yakın bir yaşam vadeder. Farklı kat ve cephe seçenekleriyle her beklentiye uygun alternatifler sunacak şekilde hazırlanmıştır. Kat irtifaklı olan daire, krediye uygunluğu ile satın alım sürecinde finansal esneklik sağlar; aynı zamanda tapu işlemlerinde güven verir.Menemen’in Merkezinde Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 KonutÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınmaBoş olması sayesinde hemen taşınma veya kiracı seçme serbestliğiKrediye uygunluk ile daha kolay satın almaKat irtifakı ile resmi tapu güvencesiFarklı kat ve cephe seçenekleriMenemen’in Merkezi Konumunda Günlük Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire, Menemen’in gelişmiş ve ulaşımı kolay bir bölgesinde konumlanır. Okullar, eczaneler ve otobüs durakları gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratikleştirir. Menemen Devlet Hastanesi ile Özel Sada Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlık, acil durumlarda hızlı erişim ve yaşam konforu sağlar. Koyundere bölgesindeki konumu ise sakinliği korurken merkezî imkanlardan kopmadan yaşamak isteyenler için önemli bir avantajdır.AYN&AYN GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanıBu Menemen satılık daire fırsatını değerlendirmek için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekip, yerinde görme randevusu, detaylı bilgilendirme ve güvenilir yönlendirme ile süreci destekler. Merkezi konumu, krediye uygunluğu ve kat/cephe seçenekleriyle bu konut, yeni bir yuva kurmak veya yatırım yapmak isteyenler için güçlü bir alternatif oluşturur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19910070