evimibulYapay zeka analizi
Mevlana Mh./barışmanço Parkı Karşısı Asansörlü 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/26

Mevlana Mh./barışmanço Parkı Karşısı Asansörlü 3+1 Satılık Daire

Mevlana Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.6M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

5

TL/m²

19.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.850 TL

Peşinat tahmini

519.000 TL

Tapu harcı tahmini

103.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

674.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.595.000 TL

Peşinat

%20 · 519.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.166 TL

Peşinat

519.000 TL

Toplam Ödeme

4.548.939 TL

Toplam Faiz

1.953.939 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkpark-yakinipvc-dogramatakasli

Açıklama

DAİREMİZ ŞEHRİN MERKEZİ OLAN MEVLANA MAHALLESİ'NDE OLUP;PARK VE SOSYAL İMKANLARA, KAMU KURUM VE KURULUŞLARI İLEMARKET, AVM VB. GİBİ BÜTÜN ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ,CAMİİ, OTOYOL, OTOBÜS DURAĞI, BENZİN İSTASYONU GİBİ İHTİYAÇ OLAN BÜTÜN YERLER YANIBAŞINDADIR,ÇARŞI MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR,OTOBÜS YANINDAN GEÇMEKTEDİR.İÇİ KOMPLE YAPILI VE MASRAFSIZ BİR DAİREDİR,EVİN İÇİ FERAH VE AYDINLIKTIR,ERCİYES MANZARALIDIR VE CADDEYE BAKMAKTA OLUP ÖNÜNÜN KAPANMA DURUMU YOKTUR,BATI VE GÜNEY OLMAK ÜZERE İKİ CEPHELİDİR,DAİREMİZ KOMBİLİDİR,HER KATTA İKİ DAİRE VARDIR,BALKONU MEVCUT OLUP PİMAPEN İLE KAPATILMIŞTIR,DAİREMİZ KOMBİLİDİR,BEYAZŞEHİR, İLDEM TARAFINDAN 3+1 UYGUN DAİRE İLE TAKAS OLUNUR.ALICISINA HAYIRLI OLSUN. Kayseri Kocasinan’da yer alan Kocasinan satılık daire, 3+1 planıyla kullanıma hazırdır. Merkezi konumu sayesinde sosyal alanlara, alışveriş merkezlerine ve ulaşım noktalarına kolay erişim sunar. Aile yaşamına uygun geniş net alanı ve ferah iç mekanlarıyla öne çıkan daire, kombili ısınma sistemiyle ekonomik ve konforlu bir yaşam sağlar.Mevlana Mahallesi’nin Merkezinde Stratejik Konum AvantajıMevlana Mahallesi’ndeki daire çarşı merkezine yürüme mesafesindedir. Otobüs durağı yakındadır; hastane ve eğitim kurumları çevresindedir. Market ve AVM’lere hızlı ulaşım günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Otoyol bağlantılarına yakınlığı şehir içi ve çevre illere ulaşımda avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombili, ekonomik doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygunKonum: Çarşı ve ulaşım noktalarına yakınYaşam Kalitesini Artıran Ulaşım ve Sosyal İmkanlarYakındaki otobüs durakları toplu taşımada rahatlık sağlar. Elmas Cemal Hattat Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşılabilir. Eğitim kurumları ve kültürel merkezlerin yürüme mesafesinde olması ailelerin günlük yaşamını pratik hale getirir.ERTAŞ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile saha ziyareti randevusu için iletişime geçebilirsiniz. Stratejik konumu ve fonksiyonel özellikleriyle daire, Kocasinan’da avantajlı bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19909992