
Suadiye Mahallesi, Kadıköy, İstanbul
Oda
3+1
m²
145
Kat
9
TL/m²
220.690
Konut Tipi
Daire
Net m²
115 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
9
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
910.673 TL
Peşinat tahmini
6.4M TL
Tapu harcı tahmini
1.3M TL
Nakit ihtiyaç tahmini
8.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
32.000.000 TL
Peşinat
%20 · 6.400.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
828.247 TL
Peşinat
6.400.000 TL
Toplam Ödeme
56.094.816 TL
Toplam Faiz
24.094.816 TL
SUADİYE'DE I SIFIR I 3+1 I 115 M² NET I 9. KAT I 3 CEPHE I BALKON I AÇIK & KAPALI OTOPARKBağdat Caddesi'nin seçkin ve prestijli lokasyonlarından Suadiye'de, yapım aşamasında olan ve teslim tarihi yıl sonu olan projede yer alan bu özel 3+1 daire; 115 m² net kullanım alanı, 9. kat konumu, üç cepheli yapısı ve balkonuyla ferah, aydınlık ve konforlu bir yaşam arayanlar için öne çıkıyor.Güney, Batı ve Doğu cephelerine sahip olması sayesinde gün boyunca doğal ışık alan daire; yüksek kat avantajını geniş net kullanım alanı ve balkonlu yaşamla bir araya getiriyor.Fonksiyonel 3+1 planı, 2 banyo + 1 WC kullanımı ve Açık & Kapalı otopark imkânıyla hem aile yaşamına hem de modern şehir hayatının beklentilerine cevap veren nitelikli bir konut alternatifi sunuyor.Bağdat Caddesi'ne yalnızca 9 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu daire; Suadiye Marmaray İstasyonu'na 9 dakika, Ayşekadın Metro İstasyonu'na 9 dakika, Suadiye Sahil'e ise 15 dakika yürüme mesafesinde bulunuyor . Merkezi konumuyla otomobile ihtiyaç duymadan günlük yaşamın pek çok noktasına kolayca ulaşabilme avantajı sağlıyor.DAİRENİN ÖZELLİKLERİ• Daire Tipi: 3+1• Net Alan: 115 m²• Kat: 9. Kat• Cephe: Güney + Batı + Doğu• Balkon: Mevcut• Banyo: 2 Adet• WC: 1 Adet• Bina Durumu: Sıfır / Yapım Aşamasında• Teslim: Yıl sonu• Otopark: Açık & Kapalı Otopark• Konum: Suadiye – Tonozlu SokakÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI• 115 m² net ve kullanışlı 3+1 yaşam alanı• 9. katın sunduğu yüksek kat avantajı• Güney, Batı ve Doğu olmak üzere 3 cepheli konum• Gün ışığından maksimum faydalanan ferah yaşam alanları• Balkonlu daire• 2 banyo + 1 WC ile yüksek kullanım konforu• Açık ve kapalı otopark imkânı• Sıfır ve modern proje avantajı• Yıl sonu teslim • Bağdat Caddesi'ne ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesiLOKASYON• Bağdat Caddesi'ne 9 dakika yürüme mesafesinde• Suadiye İstasyonu'na 9 dakika yürüme mesafesinde• Ayşekadın Metro İstasyonu'na 9 dakika yürüme mesafesinde• Suadiye Sahil'e 15 dakika yürüme mesafesinde• Suadiye'nin seçkin yaşam dokusu içerisinde• Kafe, restoran, mağaza ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Sahil ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim• Toplu ulaşım imkânlarına yürüme mesafesinde• Bağdat Caddesi'nin sunduğu alışveriş ve sosyal yaşam avantajlarına yakınSUADİYE'DE YÜKSEK KAT, ÜÇ CEPHE VE 115 M² NET KONFORSuadiye'nin değerli lokasyonunda; yüksek kat, üç cephe, geniş net kullanım alanı, balkon ve otopark gibi nitelikleri aynı projede buluşturan bu 3+1 daire, yeni bir yaşam kurmak isteyenler için özel bir alternatif sunuyor.Bağdat Caddesi'nin enerjisi, Suadiye Sahil'in huzuru ve şehrin ulaşım avantajlarını bir araya getiren konumuyla; hem yaşam kalitesini hem de konum avantajını önemseyenler için dikkat çekici bir portföydür.PROFESYONEL DANIŞMANLIKDanışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunludur. Bu sebeple sunumlarımız yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.14 YILLIK TECRÜBE VE PROFESYONEL HİZMET İLE YILLARDIR KAZANDIRDIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZ ARASINDA SİZLERİ DE GÖRMEKTEN GURUR DUYARIZ.OLGU TEMİZTÜRKBağdat Caddesi Lüks Konut & Ticari UzmanıOFİS İLETİŞİMOFİS KONUMUBağdat Cad. No: 404/A Daire: 4Kadıköy / İstanbul İstanbul Kadıköy’de bulunan bu Kadıköy satılık daire 3+1 planıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Daire boş, hemen taşınmaya hazır ve krediye uygundur. Kombi doğalgaz ile ısınır; kat irtifaklı tapusu güvenli mülkiyet sağlar. Aile yaşamına uygun olduğu gibi yatırımcılara da finansal esneklik sunar. Sağlık kuruluşları, Suadiye Sanat Atölyeleri Çarşısı, Kazım Kulan Çarşısı ve İBB Yeraltı Çarşısı’na yakındır; eğitim kurumlarına ve toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. CENTURY21 PERFECT yerinde gösterim ve detaylı bilgi için hizmet verir.Kadıköy’ün Merkezi Konumunda Kolay Erişimli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 3+1Kullanım Durumu: BoşIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: UygunTapu Durumu: Kat irtifakıKadıköy’ün Yaşam Konforunu Yakından Hissettiren KonumBoş ve Krediye Uygun Detaylarıyla Hemen Teslim Yaşa
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin