evimibulYapay zeka analizi
Suadiye'de Bağdat Caddesi'ne Yürüme Mesafesinde Sıfır Geniş 3+1
Satılık
1/35

Suadiye'de Bağdat Caddesi'ne Yürüme Mesafesinde Sıfır Geniş 3+1

Suadiye Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

32.0M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

9

TL/m²

220.690

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

910.673 TL

Peşinat tahmini

6.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.3M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

8.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

32.000.000 TL

Peşinat

%20 · 6.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

828.247 TL

Peşinat

6.400.000 TL

Toplam Ödeme

56.094.816 TL

Toplam Faiz

24.094.816 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

SUADİYE'DE I SIFIR I 3+1 I 115 M² NET I 9. KAT I 3 CEPHE I BALKON I AÇIK & KAPALI OTOPARKBağdat Caddesi'nin seçkin ve prestijli lokasyonlarından Suadiye'de, yapım aşamasında olan ve teslim tarihi yıl sonu olan projede yer alan bu özel 3+1 daire; 115 m² net kullanım alanı, 9. kat konumu, üç cepheli yapısı ve balkonuyla ferah, aydınlık ve konforlu bir yaşam arayanlar için öne çıkıyor.Güney, Batı ve Doğu cephelerine sahip olması sayesinde gün boyunca doğal ışık alan daire; yüksek kat avantajını geniş net kullanım alanı ve balkonlu yaşamla bir araya getiriyor.Fonksiyonel 3+1 planı, 2 banyo + 1 WC kullanımı ve Açık & Kapalı otopark imkânıyla hem aile yaşamına hem de modern şehir hayatının beklentilerine cevap veren nitelikli bir konut alternatifi sunuyor.Bağdat Caddesi'ne yalnızca 9 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu daire; Suadiye Marmaray İstasyonu'na 9 dakika, Ayşekadın Metro İstasyonu'na 9 dakika, Suadiye Sahil'e ise 15 dakika yürüme mesafesinde bulunuyor . Merkezi konumuyla otomobile ihtiyaç duymadan günlük yaşamın pek çok noktasına kolayca ulaşabilme avantajı sağlıyor.DAİRENİN ÖZELLİKLERİ• Daire Tipi: 3+1• Net Alan: 115 m²• Kat: 9. Kat• Cephe: Güney + Batı + Doğu• Balkon: Mevcut• Banyo: 2 Adet• WC: 1 Adet• Bina Durumu: Sıfır / Yapım Aşamasında• Teslim: Yıl sonu• Otopark: Açık & Kapalı Otopark• Konum: Suadiye – Tonozlu SokakÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI• 115 m² net ve kullanışlı 3+1 yaşam alanı• 9. katın sunduğu yüksek kat avantajı• Güney, Batı ve Doğu olmak üzere 3 cepheli konum• Gün ışığından maksimum faydalanan ferah yaşam alanları• Balkonlu daire• 2 banyo + 1 WC ile yüksek kullanım konforu• Açık ve kapalı otopark imkânı• Sıfır ve modern proje avantajı• Yıl sonu teslim • Bağdat Caddesi'ne ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesiLOKASYON• Bağdat Caddesi'ne 9 dakika yürüme mesafesinde• Suadiye İstasyonu'na 9 dakika yürüme mesafesinde• Ayşekadın Metro İstasyonu'na 9 dakika yürüme mesafesinde• Suadiye Sahil'e 15 dakika yürüme mesafesinde• Suadiye'nin seçkin yaşam dokusu içerisinde• Kafe, restoran, mağaza ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Sahil ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim• Toplu ulaşım imkânlarına yürüme mesafesinde• Bağdat Caddesi'nin sunduğu alışveriş ve sosyal yaşam avantajlarına yakınSUADİYE'DE YÜKSEK KAT, ÜÇ CEPHE VE 115 M² NET KONFORSuadiye'nin değerli lokasyonunda; yüksek kat, üç cephe, geniş net kullanım alanı, balkon ve otopark gibi nitelikleri aynı projede buluşturan bu 3+1 daire, yeni bir yaşam kurmak isteyenler için özel bir alternatif sunuyor.Bağdat Caddesi'nin enerjisi, Suadiye Sahil'in huzuru ve şehrin ulaşım avantajlarını bir araya getiren konumuyla; hem yaşam kalitesini hem de konum avantajını önemseyenler için dikkat çekici bir portföydür.PROFESYONEL DANIŞMANLIKDanışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunludur. Bu sebeple sunumlarımız yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.14 YILLIK TECRÜBE VE PROFESYONEL HİZMET İLE YILLARDIR KAZANDIRDIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZ ARASINDA SİZLERİ DE GÖRMEKTEN GURUR DUYARIZ.OLGU TEMİZTÜRKBağdat Caddesi Lüks Konut & Ticari UzmanıOFİS İLETİŞİMOFİS KONUMUBağdat Cad. No: 404/A Daire: 4Kadıköy / İstanbul İstanbul Kadıköy’de bulunan bu Kadıköy satılık daire 3+1 planıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Daire boş, hemen taşınmaya hazır ve krediye uygundur. Kombi doğalgaz ile ısınır; kat irtifaklı tapusu güvenli mülkiyet sağlar. Aile yaşamına uygun olduğu gibi yatırımcılara da finansal esneklik sunar. Sağlık kuruluşları, Suadiye Sanat Atölyeleri Çarşısı, Kazım Kulan Çarşısı ve İBB Yeraltı Çarşısı’na yakındır; eğitim kurumlarına ve toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. CENTURY21 PERFECT yerinde gösterim ve detaylı bilgi için hizmet verir.Kadıköy’ün Merkezi Konumunda Kolay Erişimli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 3+1Kullanım Durumu: BoşIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: UygunTapu Durumu: Kat irtifakıKadıköy’ün Yaşam Konforunu Yakından Hissettiren KonumBoş ve Krediye Uygun Detaylarıyla Hemen Teslim Yaşa

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19909977