evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Armağanevler Mah 2+1 75 M2 Satılık Bahçe Katı
Satılık
1/22

Ümraniye Armağanevler Mah 2+1 75 M2 Satılık Bahçe Katı

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebahce-kati

Açıklama

TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİULAŞLAR GAYRİMENKUL'DAFIRSAT DAİREMİZ!!İSTANBUL-ÜMRANYENİNEN GÜZEL LOKASYONUNA SAHİP OLAN ARMAĞANEVLER MAHALLESİNDEDİR.!150 M2 BAHÇE KULANIM ALANI MEVCUT 4KATLI BİNADA75 METRE KARE BRÜT65 METRE KARE NET!DOĞALGAZ KOMBİ ISITMALIAVM ,ŞEHİR HASTANESİNE, OTOBÜS DURAĞI OKUL VE SAĞLIK KURULLARINA VE DİĞER TÜM TEMEL İHTİYAÇLARA OLDUKÇA YAKIN KONUMDADIRMEHMET ULAŞ(PORTFÖYÜMÜZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR)1+1 2+1 3+1 SEÇENEKLERİMİZ İÇİN MUTLAKA İLETİŞİME GEÇİNİZ... İstanbul Ümraniye’de bulunan 2+1 satılık daire, aktif yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Ümraniye satılık daire kategorisinde öne çıkan bu mülk; şehir dinamiklerine yakın konumu ve sunduğu konforla dikkat çeker.Ümraniye’de Krediye Uygun 2+1 KonforuÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sunar, satın almayı kolaylaştırırKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya ve kullanıma uygundurKat İrtifakı: Resmi/yasal güvence sağlarOda Sayısı: 2+1; fonksiyonel aile yaşamına uygundurŞehrin Aranan Merkezinde Yaşam RahatlığıDaire, Ümraniye’de ulaşım avantajı sayesinde günlük yaşam konforunu artırır. Canpark AVM kısa yürüyüş mesafesindedir. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile birçok özel sağlık kuruluşuna erişim kolaydır. Okullar, sosyal alanlar ve temel ihtiyaç noktaları da çevrede yer alır; böylece günlük planlarınızı pratik şekilde yönetebilirsiniz.Ulaşlar Emlak Güvencesiyle Profesyonel Yerinde İncelemeDetaylı yerinde inceleme ve daha fazla bilgi için Ulaşlar Emlak ile iletişime geçebilir; profesyonel ekip desteğiyle süreci güvenle tamamlayarak yatırım kararınızı netleştirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19909835