evimibulYapay zeka analizi
Denizi Gören Konumda Satılık Daire Akçaabat
Satılık
1/21

Denizi Gören Konumda Satılık Daire Akçaabat

Yaylacık Mahallesi, Akçaabat, Trabzon

3.8M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

5

TL/m²

25.862

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumsahil-yakini

Açıklama

Daire, Akçaabat sahil hattına yakın, D010 Karadeniz Sahil Yolu üzerinde merkezi ve ulaşımı kolay bir konumda yer almaktadır. Bulunduğu kat ve cephe sayesinde daire içerisindenKaradeniz ve sahil yönünde açık bir görüş bulunmaktadır.Konumu itibarıyla Akçaabat Haçkalı Baba Devlet Hastanesi’ne, şehir merkezine, günlük ihtiyaç noktalarına ve toplu ulaşım güzergâhlarına kolay erişim sağlanmaktadır. Sahil yoluna doğrudan bağlantılı olması, özellikle günlük ulaşım açısından önemli bir avantajdır.Dairenin manzarası yalnızca denizden ibaret değildir; şehir dokusu ve sahil hattı birlikte görülebilmektedir. Önündeki yapılaşmaya rağmen deniz görüşü belirgin şekilde devam etmektedir.Hem kendi oturumu için merkezi bir daire arayanlar hem de konumu güçlü bir gayrimenkul tercih edenler açısından değerlendirilebilecek, dengeli özelliklere sahip bir dairedir.Öne çıkan özellikler:• Akçaabat merkezi konum• Karadeniz ve sahil manzarası• D010 Sahil Yolu’na cepheli/yakın konum• Devlet Hastanesi ve şehir merkezine yakınlık• Toplu taşıma ve ana ulaşım akslarına kolay erişim• Günlük yaşam ihtiyaçlarına yakın çevreBu metin, daireyi olduğundan fazla parlatmadan alıcıya konumunu biliyorum, ne aldığımı görüyorum hissi verir. Emlakta güven bazen üç tane muhteşem kelimesinden daha fazla satış yaptırıyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19909816