evimibulYapay zeka analizi
Yenişehir Kooperatifler'de Satılık Geniş 3+1 Daire
Satılık
1/27

Yenişehir Kooperatifler'de Satılık Geniş 3+1 Daire

Kooperatifler Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

2.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

18.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.878 TL

Peşinat tahmini

470.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

611.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.350.000 TL

Peşinat

%20 · 470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.824 TL

Peşinat

470.000 TL

Toplam Ödeme

4.119.463 TL

Toplam Faiz

1.769.463 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeon-cephe

Açıklama

Yenişehir Kooperatifler Mahallesi'nde Ferah ve Geniş Yaşam AlanıDiyarbakır Yenişehir'in en köklü yerleşim alanlarından biri olan Kooperatifler Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, hem geniş iç hacmi hem de merkezi konumuyla öne çıkıyor. Gün boyunca ışık alan pencereleri ve kullanışlı oda dağılımıyla aileniz için huzurlu bir yaşam ortamı sunan mülk, net 120 m² alanı sayesinde konforlu bir kullanım sağlıyor. Salona adım attığınızda sizi karşılayan ferah atmosfer, mobilyalarınızı rahatça yerleştirebileceğiniz bir alan sunarken, balkonunuzda şehir manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım DetaylarıDairenin iç tasarımı işlevsellik ön planda tutularak planlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlık süreçlerinizi ana yaşam alanından ayırabilir, mutfaktan doğrudan balkona geçiş yapabilirsiniz. Yatak odalarında yer alan geniş pencereler odaların sürekli aydınlık kalmasını sağlar. Islak hacimlerde ve banyoda yapılan güncellemelerle modern bir görünüm elde edilmiş, zeminlerde ise bakımlı parke ve seramik döşemeler tercih edilmiştir. Dairede bulunan alaturka tuvalet ve modern banyo üniteleri, farklı kullanım ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde düzenlenmiştir.Teknik Bilgiler ve Bina YapısıBrüt m²: 130Net m²: 120Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: 3Bina kat sayısı: 5Bina yaşı: 31 ve üzeriKredi durumu: Krediye uygunMutfak tipi: Kapalı mutfakKonum ve Çevresel AvantajlarYenişehir'in kalbinde yer alan bu satılık daire, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları sayesinde çocuklarınız için ulaşım bir sorun olmaktan çıkar. Sağlık kurumları, eczaneler ve market zincirleri dairenin hemen yakınında yer alarak ihtiyaçlarınıza hızlıca ulaşmanızı sağlar. Bölge, toplu taşıma hatlarına olan yakınlığı ve Diyarbakır Garı gibi önemli ulaşım noktalarına kısa bir yürüyüş mesafesinde olmasıyla ulaşım konforunu üst seviyeye taşır. Ayrıca çevredeki pasajlar ve çarşılar, sosyal yaşamın ve alışverişin merkezinde olmanıza imkan tanır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19909509