evimibulYapay zeka analizi
Göksu2 Göleti Üzerinde Geniş Kullanım Alanlı Lüx 4+1 Daire
Satılık
1/8

Göksu2 Göleti Üzerinde Geniş Kullanım Alanlı Lüx 4+1 Daire

Susuz Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

12.0M TL

Oda

4+1

m²

185

Kat

0

TL/m²

64.865

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunankastreasansoravm-yakinibalkondepodusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiris-katgiyinme-odasigomme-dolapjeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapilimantolamamerkezi-isitmaotoparksite-iciterasvestiyer

Açıklama

REST İNVEST GAYRİMENKUL BU DAİREMİZE ÖZEL, ANLAŞMALI BANKAMIZ ARACILIĞIYLA 1.79 FAİZ ORANLI KONUT KREDİSİ KULLANIM İMKÂNI SUNULMAKTADIR İLAN FİYATI GİRİŞ KAT İÇİN GEÇERLİDİR. KAT VE CEPHEYE GÖRE FİYAT DEĞİŞİKLİK GÖSTERMEKTEDİRGöksu 2 Göleti üzerinde, modern mimarisi ve yüksek yapı kalitesiyle öne çıkan dairemiz; geniş yaşam alanları, fonksiyonel planlaması ve zengin site olanaklarıyla konforlu bir yaşam arayanlar için özel bir seçenek sunmaktadır.165 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; geniş odaları, ebeveyn banyosu, kullanışlı giyinme odası, teras balkonu ve özellikle oda büyüklüğünde tasarlanmış geniş mutfak alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 4+1 kullanım planı • 165 m² net kullanım alanı• 185 m² brüt kullanım alanı• Geniş ve ferah oda yapısı• Modern ve lüks mimari tasarım• Ebeveyn banyosu• Geniş ve kullanışlı giyinme odası• Daire girişinde geniş vestiyer• 2 adet balkon• Geniş teras balkon• Yatak odasında özel nefes balkonu• Oda büyüklüğünde geniş mutfak kullanım alanı• 3'lü ankastre set• Aksesuar donanımlı çok fonksiyonlu granit evye• Merkezi pay ölçer sistem• Yerden ısıtma• 1. sınıf işçilik ve malzeme kalitesi• Daire başına 2 adet özel depo alanıBİNA / SİTE ÖZELLİKLERİ• Taş yünü dış cephe mantolama• Kapalı otopark• Açık otopark• Jeneratör• Asansör• Çocuk oyun alanları• Kamelyalar• Düzenli ve kullanışlı ortak yaşam alanları• Modern site mimarisiLOKASYON AVANTAJLARI• Göksu 2 Göleti üzerinde• Göksu Park 2 projesinin hemen üzerinde• İstanbul Yolu'na çok yakın• Kaşmir AVM'ye yakın• Site önünden toplu taşıma araçları geçmektedir• Servis güzergâhı üzerinde• Marketlere çok yakın• Fırın, restoran ve yemek noktalarına yakın• Hırdavat ve günlük ihtiyaç noktaları site önünde• Alışveriş ve günlük ihtiyaçlara kolay ulaşımGENEL DEĞERLENDİRMEYerden ısıtma sistemi, merkezi pay ölçer, 3'lü ankastre set, çok fonksiyonlu granit evye, çift depo alanı, jeneratör, kapalı ve açık otopark gibi donanımlarıyla daire günlük yaşam konforunu üst seviyeye taşımaktadır.Taş yünü mantolamalı dış cephesi ve 1. sınıf işçiliğiyle yapı kalitesi açısından da güçlü olan dairemiz; İstanbul Yolu'na, Kaşmir AVM'ye, toplu ulaşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.Geniş aile yaşamına uygun planı, teras balkonu, modern mimarisi ve site olanaklarıyla hem konfor hem de kaliteli yaşam arayanlar için nitelikli bir portföydür.Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-01ID: ej-19908967