evimibulYapay zeka analizi
Necipfazıl'da 7/24 Güvenlikli Sitede Orman Manzaralı Fırsat 3+1!
Satılık
1/32

Necipfazıl'da 7/24 Güvenlikli Sitede Orman Manzaralı Fırsat 3+1!

Necip Fazıl Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

9.7M TL

Oda

3+1

m²

98

Kat

4

TL/m²

99.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

87 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

276.902 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

389.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.730.000 TL

Peşinat

%20 · 1.946.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

251.839 TL

Peşinat

1.946.000 TL

Toplam Ödeme

17.056.330 TL

Toplam Faiz

7.326.330 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicift-cephedoga-manzarasidogu-cephedusakabinebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakklimalaminat-parkemanzaraliotoparksite-ici

Açıklama

RookZ Doruk Gayrimenkul'den  NECİP FAZIL MAHALLESİ’NDE AYDOS SOSYAL TESİSLERİ KARŞISINDA LÜKS YAŞAM SİZİ BEKLİYOR! İSTANBUL SULTANBEYLİ NECİP FAZIL MAHALLESİ’NDE, KURAN KURSU CADDESİ ÜZERİNDE, AYDOS SOSYAL TESİSLERİ’NİN TAM KARŞISINDA YER ALAN PRESTİJLİ PROJEDE SATILIK 3+1 DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.  DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 98 M² BRÜT 87 M² NET KULLANIM ALANI 4. KAT EBEVEYN BANYOLU FERAH VE KULLANIŞLI MİMARİ PLAN AİLE YAŞAMINA UYGUN FONKSİYONEL TASARIM  LOKASYON AVANTAJLARI AYDOS SOSYAL TESİSLERİ’NİN TAM KARŞISINDA AYDOS ORMANI’NIN YANI BAŞINDA KURTKÖY – SULTANBEYLİ KESİŞİM NOKTASINDA SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI’NA YAKLAŞIK 5 DAKİKA MESAFEDE KUZEY MARMARA OTOYOLU VE TEM OTOYOLU BAĞLANTILARINA ÇOK YAKIN DOĞA, ORMAN VE VADİ MANZARALI SEÇKİN KONUM PROJE ÖZELLİKLERİ KAPALI OTOPARK ALT KATTA ÇARŞI VE TİCARİ ALANLAR 3 METRE TAVAN YÜKSEKLİĞİ YERDEN ISITMA SİSTEMİ HER DAİREDE KLİMA ALTYAPISI HAZIR MARKA LAVABO VE KLOZETLER MARKA BATARYALAR KREDİYE UYGUN OTURUMA HAZIR  DOĞAYLA İÇ İÇE, FERAH VE HUZURLU BİR YAŞAM SUNAN BU ÖZEL 3+1 DAİRE; 98 M² BRÜT, 87 M² NET KULLANIM ALANI, 4. KAT KONUMU, EBEVEYN BANYOSU, GÜÇLÜ ULAŞIM AĞI, PRESTİJLİ LOKASYONU VE YÜKSEK YAPI KALİTESİYLE HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN DİKKAT ÇEKİCİ BİR SEÇENEKTİR.  DETAYLI BİLGİ, GÜNCEL FİYAT, KAT PLANI VE YERİNDE SUNUM İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. BROKER / OWNER / BÖLGE UZMANI DENİZ BİNGÖL DAİRİMİZİ GÖRMEK VEYA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ... Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz. ■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : İstanbul Sultanbeyli’de bulunan 3+1 satılık dairemiz, ferah ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Sultanbeyli satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla ideal bir seçenektir. Yerden ısıtma, ebeveyn banyosu ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır. Krediye uygun olması da finansal esneklik sağlar.Merkezi Lokasyonda Konforlu ve Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 87 m²Kat Mülkiyeti: Yasal güvence, kredi imkanıYerden Isıtma: Ekonomik ve konforluBoş ve Krediye Uygun: Hemen taşınma avantajıEbeveyn BanyoluSultanbeyli’nin Merkezi Konumu ve Ulaşım KolaylıklarıCadde ve ana yollara yakın konumuyla ulaşım avantajlıdır; E-5 ve TEM’e kolay erişim, toplu taşıma, metro ve dolmuş hatları çevrededir. Havalimanına yakınlık zaman kazandırır. Hastane, okul, cami ve semt pazarı gibi noktalara erişim kolaydır.Donanımlı İç Mekan ve Güvenli Dış Mekan ÖzellikleriADSL, kablo TV, duşakabin, seramik zemin, çelik kapı, laminant/parke gibi donanımlar bulunur. Doğu-güney cepheli; ısı-ses yalıtımı ve kamera sistemi ile desteklenmiştir, site güvenliği vardır. AVM ve yeşil alanlara yakınlığı yaşam kalitesini artırır.ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL olarak, dairemizi yerinde görmeniz için hizmetinizdeyiz. Bilgi ve sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19908947