evimibulYapay zeka analizi
Yenidoğan Merkezde Çift Daire Kullanımına Uygun
Satılık
1/35

Yenidoğan Merkezde Çift Daire Kullanımına Uygun

Yenidoğan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.6M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

41.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

186.688 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

262.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.560.000 TL

Peşinat

%20 · 1.312.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

169.791 TL

Peşinat

1.312.000 TL

Toplam Ödeme

11.499.437 TL

Toplam Faiz

4.939.437 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbakimlibalkondubleksdusakabinebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyermanzaralimerkezi-konumotoparkteras

Açıklama

YENİDOĞAN MERKEZDE ÇARŞININ İÇİNDE SATILIK ÜST DUBLEKS Binanın 3. ve 4. katlarını kapsayan dairemiz, mevcut durumda alt ve üst kat olarak iki ayrı daire şeklinde kullanılmaktadır. Her iki bölümde de ayrı mutfak, banyo ve tuvalet bulunması sayesinde iki bağımsız yaşam alanı olarak değerlendirilebilir. Daire içerisindeki merdiven bağlantısı korunmuş olup, istenildiği takdirde iki kat birleştirilerek yeniden tek bir dubleks daire olarak kullanılabilir. İki balkonu, ebeveyn banyosu, ayrı banyo ve tuvaleti bulunan dairemizin terası da kapatılmıştır. Geniş kullanım imkânı sunan bu daire, hem kalabalık aileler hem de iki ayrı daire şeklinde kullanmak isteyenler için oldukça uygun bir seçenektir. Konum olarak Yenidoğan Merkez’in en hareketli noktalarından birinde yer alan dairemiz; otobüs duraklarına, marketlere, bankalara, giyim mağazalarına, pastanelere, börekçilere ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği birçok işletmeye yürüme mesafesindedir. İskânlı olan dairemiz banka kredisine ve evim sistemiyle finansman seçeneklerine uygundur. Bölgedeki emsallerine kıyasla uygun fiyatla satışa sunulmuştur. Hem konumu hem de iki ayrı kullanım imkânıyla değerlendirmeye değer bir dairedir. Detaylı bilgi, pazarlık ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sancaktepe’deki 4+1 satılık dairemiz, geniş ve kullanışlı alan arayan aileler için idealdir. Sancaktepe satılık daire ilanımız; merkezi konumu, kullanım kolaylığı ve boş olup hemen taşınmaya uygun oluşuyla öne çıkar.Merkezi Noktada 4+1 Konforlu DaireDaire kat irtifaklıdır ve krediye uygundur. Bakımlı olup kombi doğalgazla ısınır. PVC/ahşap doğrama ile iyi izolasyon sunar. Ebeveyn banyosu, duşakabin ve pratik mutfak detayları yaşam konforunu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerVerimli planlanmış net kullanım alanıKrediye uygun satışKombi doğalgaz ile ısınmaBoş, hemen taşınmaya hazırKat irtifaklı tapuSancaktepe’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan LokasyonuCadde, pazar, hastane ve okula yürüme mesafesindedir; dolmuş, minibüs ve İETT’ye kolay erişim vardır. Yakında Neonya Meydan AVM ve eğitim kurumları bulunur; şehir manzarası ferahlık katar.Doğan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi ve profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19908781