evimibulYapay zeka analizi
Aydın İnş Cebeci Mh 2+1 90m2 7 Yıllık Bahçe Katı Eminevime Uygun
Satılık
1/33

Aydın İnş Cebeci Mh 2+1 90m2 7 Yıllık Bahçe Katı Eminevime Uygun

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

40.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkongenis-ferahkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

AYDIN İNŞAAT GAYRİMENKULCEBECİ MAHASANSÖRLÜLÜKS BAHÇE KATI7 YILLIK90M2 2+1WC,BANYO BİRBAHÇE BALKONU MEVCUTKREDİYE UYGUN KAT İRTİFAKLIOKULA SEMT PAZARINA HASTANEYE SAĞLIK OCAĞINA TÜM TOPLU ULAŞIMA YAKINDIRAydın İnşaat Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları "YER GÖSTERME FORMU" imzalatılarak yapılmaktadır.İLANLARIMIZ SAYFAMIZDAKİLERLE SINIRLI DEĞİLDİR DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ.GAYRİMENKULÜNÜZÜ SATMAK VEYA KİRAYA VERMEK İSTİYORSANIZ BİZE ULAŞINGÜLER YÜZLÜ VE GÜVENİLİR KADROMUZ İLE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİNHİZMETİNDEYİZDETAYLI SUNUM İÇİN ARAYINIZ.BAVER AYDIN:ADRES=CEBECİ MAH. 2516.SK NO:6A AYDIN İNŞAAT&GAYRİMENKULOfisimiz Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibidir.Yetki Belge No : 3409719KİRA ÖDEMEYİN EVİNİZİN TAKSİTİNİ ÖDEYİN Sultangazi’nin gelişen semti Cebeci Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanlarıyla öne çıkar. İstanbul Sultangazi satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif olan konut, 90 m² net kullanım alanı sunar. Kat irtifakı tapulu daire krediye uygundur ve finansal açıdan kolaylık sağlar.Dinamik Lokasyonda Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve kesintisiz ısınmaKat İrtifakı: Resmi ve güvenli tapu durumuKrediye Uygunluk: Kolay finansman süreciKiracı Oturuyor: Yatırımcıya hazır kira geliriNet Alan: 90 m² kullanışlı alanSultangazi’de Sağlık ve Sosyal Olanaklara YakınlıkDaire; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Bahat, Özel Gazi ve Özel Medigold Sultan hastanelerine yakın konumdadır. Sultan Town Outlet ve Adl Park AVM ile günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Yakın çevrede Hacı Mehmet Cingil Anaokulu ve Ortaokulu da bulunur.Sultangazi’de Güvenli ve Fonksiyonel Yaşam AlanıKat irtifaklı ve krediye uygun daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Kiracılı olması yatırımcıya hemen gelir avantajı sağlar. Aydın İnşaat Gayrimenkul uzmanlarıyla detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.Aydın İnşaat Gayrimenkul ile detaylı sunum ve profesyonel yerinde gösterim için hemen irtibata geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19908592