evimibulYapay zeka analizi
İzmir Buca Vali Rahmi Bey Mahallesinde Satılık 150 M2 3+1 Daire
Satılık
1/35

İzmir Buca Vali Rahmi Bey Mahallesinde Satılık 150 M2 3+1 Daire

Vali Rahmi Bey Mahallesi, Buca, İzmir

6.8M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

0

TL/m²

45.267

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.233 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

271.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.790.000 TL

Peşinat

%20 · 1.358.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

175.744 TL

Peşinat

1.358.000 TL

Toplam Ödeme

11.902.619 TL

Toplam Faiz

5.112.619 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongiris-katkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Buca Vali Rahmi Bey Mahallesi’nde, 280 m² bahçe içerisinde bulunan 3+1 dairemiz satılıktır.Dairemiz 160 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahip olup dört tarafı açıktır.Dokuz Eylül Üniversitesi Eğitim Fakültesi’ne çok yakın konumda bulunan dairemiz; Menderes Caddesi ile Eğitim Fakültesi arasında, Buca Belediyesi’ne yürüme mesafesindedir.Market, bakkal, manav, okul ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafede olup, dolmuş ve belediye otobüslerine kolay ulaşım imkânına sahiptir.Yapımı devam eden Buca Metrosu durağına yaklaşık 3-4 dakika yürüme mesafesindedir.Merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla özellikle aile yaşamı için uygun bir dairedir.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen arayınız.Gayrimenkulün satış ve pazarlama yetkisi sadece firmamıza aittir.Erol BATAKGayrimenkul Danışmanı Buca satılık daire arayanlara hitap eden bu 3+1 daire, fonksiyonel planı, güvenli mülkiyet yapısı ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. İzmir Buca’da merkezi konumda yer alan daire, aile yaşamına uygundur ve net 150 m² kullanım alanıyla geniş, ferah bir yaşam sunar.Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 150 m² konforlu yaşam alanıKrediye Uygunluk: Kolay ve esnek satın alma imkanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti güvencesiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunBuca’nın Yaşam Konforunu Yakından Deneyimleme FırsatıDaire; Buca Belediyesi ve Dokuz Eylül Üniversitesi Eğitim Fakültesi’ne yürüme mesafesindedir. Market, eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yakınlığı günlük hayatı kolaylaştırır. Toplu taşımaya erişim rahattır; ayrıca Buca Metrosu durağına birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde olması ulaşımda önemli avantaj sağlar.Profesyonel Yerinde İnceleme için DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile İletişime GeçinBu 3+1 satılık daire hakkında bilgi almak ve yerinde görmek için DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL’ü arayabilirsiniz. Profesyonel rehberlik ile aileniz için uygun bu fırsatı değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19908523