evimibulYapay zeka analizi
Metro İstasyonuna 5 Dk., 3+1 Daire
Satılık
1/10

Metro İstasyonuna 5 Dk., 3+1 Daire

Karşıyaka Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

3.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

31.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

Tek Yetkili Ezgi Altınok Gayrimenkuldür.Her katta tek daire mevcuttur.Önü açık ve caddeye bakmaktadır.Demetevler metro durağına 500 mİvedik Caddesine 250 mPodyum AVM 1,5 kmEtlik şehir hastanesi, Antares AVM , Yeni yapılan adliye, Onkoloji Hastanesi'ne ve daha bir çok noktaya yakınlıkta ve ulaşım konusunda çok avantajlı bir noktada olup her türlü olanaklara cevap verecek niteliktedir.Detaylı bilgi için arayınız.İskender DOĞAN ()Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı Ankara Yenimahalle’de yer alan 3+1 satılık daire, kullanışlı planı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için uygun nitelikler sunan bu konut, kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma sağlar. Kiracılı olması sayesinde düzenli kira geliri avantajı sunar; hem yatırım hem de uzun vadeli planlar için değerlendirilebilir bir seçenektir.Şehrin Merkezi ve Sağlık Kuruluşlarına Yakın Konforlu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKiracılı – hemen kira geliri imkanıArsa tapulu – hukuki güvenceFiyat: 3.500.000 TLUlaşım ve Hayat Kolaylığıyla Yenimahalle’nin Dinamik NoktasıDaire; Demetevler metro durağına ve İvedik Caddesi’ne yürüme mesafesindedir. Podyum AVM ile Etlik Şehir Hastanesi gibi önemli noktalara kısa sürede ulaşım sağlar. Çevredeki eğitim kurumları ve ticari alanlar, günlük ihtiyaçlara pratik çözümler sunarak yaşamı kolaylaştırır.Profesyonel Destekle Satın Alma Süreciniz GarantideEzgi Emlak aracılığıyla sunulan bu daire, kiracılı yapısıyla anında gelir fırsatı verirken arsa tapulu oluşuyla yatırımınıza güvence katar. Yerinde profesyonel gösterim ve satın alma süreci için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19908439