evimibulYapay zeka analizi
Global'den Kiracısız, 147 M2 Net, Teraslı , Bakımlı 3+2 Daire
Satılık
1/35

Global'den Kiracısız, 147 M2 Net, Teraslı , Bakımlı 3+2 Daire

Güzelyalı Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.0M TL

Oda

3+2

m²

147

Kat

3

TL/m²

47.279

Konut Tipi

Daire

Net m²

147 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.787 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

278.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.885 TL

Peşinat

1.390.000 TL

Toplam Ödeme

12.183.093 TL

Toplam Faiz

5.233.093 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkondeniz-manzarasikapali-mutfakotoparkterasyesil-alan

Açıklama

25 YILDIR SİZLERE DİNLEYEREK, MERKEZİNDE YAŞAM OLAN UYGUN HANELER SUNUYORUZ.27 YIL BOYUNCA KAMU VE ÖZEL SEKTÖRDE YÖNETİCİLİK YAPMIŞ, KURUMSAL KÜLTÜRÜ OLUŞMUŞ, PROFESYONEL KADROMUZLA SİZLERE HİZMET VERMEKTEN MUTLULUK DUYUYORUZ.LOKASYONU GÜZEL, TOPLU ULAŞIMI RAHAT AİLENİZLE KEYİFLE YAŞAMAYA HEMEN BAŞLAYIN.GÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİZ.BU GAYRIMENKULÜN SATIŞINDA TEK YETKİLİ GLOBAL GAYRIMENKUL'DÜR.DAİREMİZ KREDİYE UYGUNDUR. KREDİ İŞLEMLERİNİZİN BAŞVURU DAHİL OLMAK ÜZERE TAKİBİ TARAFIMIZDAN YAPILMAKTADIRDAİRE ÖZELLİKLERİALT KAT ;1 SALON, 1 YATAK ODASI , 1 ÇOCUK ODASI, GENİŞ MUTFAK (18 M2) , BANYO-WC, BALKON.(2+1)ÜST KAT; 1 YATAK ODASI, 1 SALON, 1 WC VE 28 M2 TERASTAN OLUŞMAKTADIR. (12 M2 İLAVE ARDİYE ALANI BULUNUYOR SÜPÜRÜLEBİLİR ALANA DAHİL EDİLEBİLİR)(1+1)DAİREDEKİ ALÇIPAN (İÇ /DIŞ) VE TAVAN UYGULAMALARI YENİLENMİŞ OLUP, EK MASRAF GEREKTİRMEYEN DURUMDADIR.15 M² GENİŞLİĞİNDEKİ ÖZEL TERASINDAN ŞÖMMİNE EŞLİĞİNDE KISMİ DENİZ MANZARASININ KEYFİNİ ÇIKARABİLİRSİNİZ,SALONUNUN LAMİNE KAPLAMASI YENİLENMİŞTİR,ÜST KATTAN GİRİŞİ VARDIR,YALITIM, YANGIN, YÖNETMELİĞİNE UYGUN, ZEMİN ETÜDÜ YAPILMIŞ,GENİŞ KULLANIŞLI FERAH ODALAR,APARTMANIMIZ 3 KATLIDIR,NEZİH KOMŞULUK İLİŞKİLERİ VARDIR,YÜKSEK HIZDA İNTERNET ALT YAPISI VARDIR,DAİREMİZİN ÜST KATI 1+1 OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLİR,6 ARAÇ KAPASİTELİ ORTAK AÇIK OTOPARK ALANI BULUNMAKTADIR.YETERİ KADAR DEPOLAMA ALANLARI VARDIR,YÜKSEK HIZDA İNTERNET ALT YAPISI VARDIR,KALİTELİ BİR YAŞAM İSTİYORSANIZ, ZAMAN SİZİN İÇİN ÖNEMLİ, İSE MARKET AYAĞINIZIN ALTINDA.KONUM ÖZELLİKLERİE-5 KARAYOLU YÜRÜME MESAFESİNDE,BAHÇEŞEHİR KOLEJİ YÜRÜME MESAFESİNDE,GÜLÜZAR ZEKİ OBDAN ANADOLU LİSESİ YÜRÜME MESAFESİNDE,TUZLA AİLE SAĞLIK MERKEZİ 3 DAK,TERSANELER MARMARAY DURAĞI 5 DAKS.GÖKÇEN HAVA LİMANI 10 DAK,YAKINLARINDA BİR ÇOK OKUL, SAĞLIK KURULUŞLARI SPOR ALANLARI, POLİKLİNİK VE DİNLENME ALANLARI, YEŞİL ALANLAR, ÖZEL POLİKLİNİKLER, ZİNCİR MARKETLER VE SOSYAL ALANLAR BULUNMAKTADIR.OTOBÜS VE MİNİBÜS HATLARI SİTENİN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR. OTOBÜS DURAKLARI , MİNİBÜS HATLARI, OKULLAR, SEMT PAZARI , ZİNCİR MARKETLER VS. YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİMLE LETİŞİME GEÇİNİZGAYRIMENKUL DANIŞMANI :TEVFİK BAŞAL YETKİ BELGE NO: 17UY0333GLOBAL GAYRIMENKUL OLARAK 25 YILDIR SİZLERE SAĞLIKLI YAŞAM ALANLARI SUNMAKTAN GURURLUYUZKREDİ İŞLEMLERİNİZ BAŞVURU TAPU SÜRECİ DAHİL OLMAK ÜZERE ETKİN ŞEKİLDE TARAFIMIZDAN YERİNE GETİRİLMEKTEDİR. İstanbul Pendik’te yer alan bu 3+2 satılık daire, konfor arayan aileler için ideal bir seçenektir. Pendik satılık daire arayışında, merkezi konumu ve geniş, kullanışlı planı ile öne çıkar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur; krediye uygunluğu da finansal esneklik sağlar.Merkezi Lokasyonda Hemen Taşınmaya Hazır 3+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Esnek ödeme imkanıKombi Doğalgaz Sistemli: Ekonomik ısınmaKat İrtifakı: Yasal güvenceBoş Kullanım Durumu: Hemen teslimMülk Sahibi Oturuyor: Bakımlı kullanımUlaşım ve Hayatın Kolaylaştığı Pendik AyrıcalığıİETT ve minibüs hatlarına yürüme mesafesindeki daire, ulaşımda avantaj sunar. Yakınında Neomarin ve Pendorya AVM’leri, eğitim ve sağlık kurumları bulunur; günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.Yaşam Konforunuzu Artıran Fonksiyonel DetaylarKat irtifaklı ve krediye uygun olan konut, kombi doğalgaz ile konforlu bir yaşam sunar. 6.950.000 TL fiyatıyla Pendik’te avantajlı bir alternatiftir. Detaylı inceleme için Global Gayrimenkul Tuzla ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19908130