evimibulYapay zeka analizi
Ceylanlar'dan Mehmet Akif'te Merkezi Konum Cadde Üzeri 2+1daire
Satılık
1/30

Ceylanlar'dan Mehmet Akif'te Merkezi Konum Cadde Üzeri 2+1daire

Mehmet Akif Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

3.4M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

28.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.474 TL

Peşinat tahmini

678.000 TL

Tapu harcı tahmini

135.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

881.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.390.000 TL

Peşinat

%20 · 678.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

87.742 TL

Peşinat

678.000 TL

Toplam Ödeme

5.942.545 TL

Toplam Faiz

2.552.545 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonbati-cephekapali-mutfakmerkezi-konumon-cephepark-yakinitakasli

Açıklama

CEYLANLAR'DAN MEHMET AKİF'TE SATILIK 2+1 DAİRE Mehmet Akif Mahallesi'nin merkezi konumunda, cadde üzerinde yer alan bu yüksek hisseli 2+1 daire, Emlak Ofisinden satılıktır. 26-30 yaş aralığındaki binanın 2. katında bulunan daire, 110m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemine sahip dairede, kapalı mutfak, 1 banyo ve balkon bulunmaktadır. Asansör bulunmamaktadır, ancak engelli ve yaşlılara uygun bir yapıya sahiptir. **Konum ve Çevre Avantajları:** Mahallenin en işlek caddelerinden birinde yer alan daire, ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları yürüme mesafesindedir. Ayrıca metroya ve şehir merkezine kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, cami, cemevi gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı yaşam kalitesini artırmaktadır. Eğitim kurumları (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve eğlence merkezleri de daireye oldukça yakındır. Alışveriş merkezleri, parklar ve spor salonları gibi sosyal donatılar da çevresinde bulunmaktadır. **Daire Özellikleri:** * **Oda Sayısı:** 2+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı) * **M² (Net):** 110 m² * **M² (Brüt):** 120 m² * **Bulunduğu Kat:** 2. Ara Kat * **Isıtma:** Kombi (Doğalgaz) * **Mutfak:** Kapalı Mutfak * **Banyo Sayısı:** 1 * **Balkon:** Mevcut * **İç Özellikler:** Aydınlık ve kullanışlı oda yapısı, doğu ve batı cephelerinden gün ışığı almaktadır. * **Dış Özellikler:** Cadde cepheli, şehir manzarası. **Bina ve Çevre Özellikleri:** * **Bina Yaşı:** 26-30 yıl * **Kat Sayısı:** 6 * **Asansör:** Yok * **Otopark:** Yok * **Site İçerisinde:** Değil * **Tapu Durumu:** Arsa Tapulu (Yüksek Hisseli) * **Kullanım Durumu:** Mülk Sahibi * **Kimden:** Emlak Ofisinden **Ulaşım ve Yakın Çevre:** * **Metro:** Yakın * **Otobüs Durağı:** Yakın * **Dolmuş / Minibüs:** Yakın * **Anayol:** Cadde Üzeri * **Şehir Merkezi:** Yakın * **Market:** Yakın * **Semt Pazarı:** Yakın * **Alışveriş Merkezi:** Yakın * **Park:** Yakın * **Spor Salonu:** Yakın * **Eğlence Merkezi:** Yakın * **Hastane:** Yakın * **Sağlık Ocağı:** Yakın * **Eczane:** Yakın * **Polis Merkezi:** Yakın * **Cami:** Yakın * **Cemevi:** Yakın * **İlkokul-Ortaokul:** Yakın * **Lise:** Yakın * **Üniversite:** Yakın Bu daire, merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve çevresindeki sosyal olanaklarla dikkat çekmektedir. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçiniz. Küçükçekmece satılık daire arayanlara, 2+1 planlı ve 110 m² net kullanım alanlı fonksiyonel bir yaşam alanı sunuluyor. İstanbul’un merkezi ilçelerinden Küçükçekmece’de yer alan daire arsa tapuludur, hukuki güvence sağlar. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya uygundur.Merkezi Lokasyonda Boş ve Kullanışlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)Tapu Türü: Arsa tapuluKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırMülk Sahibi: Kendisi oturmaktadır, bakım düzenliKüçükçekmece’nin Yaşam Konforunu Yakından DeneyimleyinToplu taşımaya yürüme mesafesinde olup ulaşımı kolaylaştırır. Mehmet Akif Ersoy Göğüs Kalp ve Damar Cerrahisi EAH ve çevredeki sağlık kuruluşlarına yakındır. Tahsin Banguoğlu İlkokulu, Zühtü Şenyuva İlkokulu ve Küçükçekmece Orhan Cemal Fersoy AL yakın konumdadır. 212 İstanbul Power Outlet AVM ve 1. Etap F3 Çarşısı kısa sürüş mesafesindedir.Kullanışlı alanı ve ekonomik ısınmasıyla aileler için ideal; arsa tapusu uzun vadeli mülkiyet ve yatırım güveni sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için CEYLANLAR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19908057